Trilocale via Vittorio Maria Butera 5, Tor Tre Teste - Torre Maura, Roma
Vendita
Vendita Appartamento

Trilocale via Vittorio Maria Butera 5, Tor Tre Teste - Torre Maura, Roma

Via Vittorio Maria Butera, Roma, Roma

224.000 € (2.462 €/mq)
91
mq
3
Locali
2
Camere
1
Bagni

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Descrizione

NUDA PROPRIETA' - Vendesi Torre Maura-Torre Spaccata in Via Vittorio Maria Butera n. 5 - OTTIMA OCCASIONE DI INVESTIMENTO- appartamento di mq 91, termoautonomo, posto al piano terzo composto da: salone a vista, corridoio, cucina, bagno, due camere e balcone terrazzato con un posto auto coperto ed un posto auto scoperto e cantina. CONIUGI USUFRUTTUARI di anni novantuno ed anni ottantasette, stabile ristrutturato con il 110% e con raggiungimento dell'efficientamento energetico in Classe A1. Il prezzo di vendita richiesto è di € 224.000,00 (euro duecentoventiquattromila virgola zero zero). Il complesso immobiliare sorge all'interno di un lotto di terreno ben manutenuto, con piante e presenza di portiere con il solo servizio mattutino. Al complesso si accede entrando dalla Via di Torre Spaccata. Il suo posizionamento risulta essere strategico per la vicinanza sia dell'Università di Tor Vergata e relativa struttura Ospedaliera, sia delle consolari Via Casilina, Via Tuscolana, e del Grande Raccordo Anulare ed immerso allo stesso tempo nella quiete di una zona tranquilla e con ampia visuale. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione. Le spese condominiali ammontano ad € 185,00 bimestre circa. - LE PRESENTI INFORMAZIONI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE - La Domus Aurea immobiliare e servizi di Renzini Sabrina, svolge attività di mediazione immobiliare come: compravendite e locazioni di immobili residenziali e commerciali, contratti preliminari di vendita, contratti di locazione, visure ipotecarie e catastali, stime di valore commerciale, consulenza tecnica di parte nei procedimenti giudiziali (c. t. p) offrendo gratis la consulenza tecnica. La Domus Aurea immobiliare e servizi di Renzini Sabrina è specializzata nella compravendita della nuda proprietà con riserva del diritto di usufrutto al venditore per tutto il resto della sua vita. E' espertissima nella compravendita di beni pignorati e ipotecati o con qualunque gravame. La Domus Aurea immobiliare e servizi di Renzini Sabrina, mette a disposizione dei propri clienti la propria assistenza immobiliare, commerciale, e la consulenza in fase di proposta e/o acquisto/vendita presso terzi. Per info, assistenza professionale e per eventuali visite contattare il seguente numero di cellulare: 347.017. 99.50

Caratteristiche

Piano 3°, con ascensore
Ascensore Si
Stato Buono / Abitabile
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Garage 2 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Esposizione esterna Impianto tv centralizzato Infissi esterni in doppio vetro / legno Porta blindata
Prezzo nella norma per questa zona

Confronto con il Mercato

Questo immobile 2.462 €/mq
2.570 €/mq -4.2%
Economico Costoso
Mediana citta Roma
3.200 €/mq -23.1%

Basato su 158 immobili in zona e 7413 in citta.

Posizione

Zona: Tor Tre Teste - Torre Maura (Alessandrino, Tor Sapienza, Torre Maura)

Referente

Domus Aurea Immobiliare e Servizi di Renzini Sabrina

Storico

Pubblicato 20 Dec 2025
Aggiornato 15 Feb 2026
Sul mercato 61 giorni
ID Annuncio 103830903

Recensioni

Vedi tutte
M

Margherita Genovese

4.7

Sono stata molto soddisfatta del risultato ottenuto nella vendita del mio locale commerciale. L'agenzia mi ha seguita con grande professionalità e disponibilità, riuscendo a trovare rapidamente client...

T

Teresa Quaranta

4.0

L'attenzione ai dettagli durante le visite e la precisione nella documentazione mi hanno conquistata fin dal primo momento. Sono stata seguita passo passo con calore e professionalità, rendendo tutto...