Descrizione

Coreno Ausonio (FR) – Via Torquato Tasso
In una zona tranquilla, residenziale e affacciata direttamente sul Parco Pubblico “Blonie”, proponiamo un terratetto plurifamiliare/palazzina, intero edificio indipendente su tre lati, composto da più unità abitative, caratterizzato da grande luminosità, spazi generosi e numerosissime pertinenze che la rendono una soluzione rara e completa, perfetta sia come abitazione principale che come investimento.
La proprietà offre 265 m² abitativi distribuiti su più livelli e un magnifico giardino pianeggiante di 700 m², ideale per vivere all’aperto, coltivare, ricevere ospiti o realizzare progetti familiari e professionali.
Spazi interni ed esterni permettono facilmente la realizzazione di due appartamenti autonomi, uno al piano rialzato e uno al piano primo.

PREZZO € 249.000 – leggermente trattabili

PIANO SEMINTERRATO – Il cuore della casa
Una grande taverna attrezzata con cucina funzionante, camino e forno a legna, ideale per cene, feste e convivialità.
Presenti inoltre:
bagno
veranda chiusa con affaccio sul giardino
box auto con serranda automatica
posti auto cortile interno (3+)
ampia cantina perfettamente organizzata

PIANO RIALZATO – Zona giorno e locali flessibili
Servizi
Veranda coperta abitabile
Appartamento principale
Locale con ingresso indipendente (ex commerciale), perfetto per studio, ufficio, camera aggiuntiva o mini appartamento
Climatizzatore presenti e funzionanti; installati da circa 10 anni. Pur esendo modelli non recentissimi, assicurano un buon funzionamento.

PIANO PRIMO – Spazi privati e terrazzo
Camere luminose
Servizi
Terrazzo panoramico
Predisposizione per appartamento indipendente (manca solo la cucina)
Climatizzatore presenti e funzionanti; installati da circa 10 anni. Pur esendo modelli non recentissimi, assicurano un buon funzionamento.

SPAZI ESTERNI
700 m² di giardino pianeggiante, piantumato, soleggiato e sfruttabile anche come orto.
Locale esterno in muratura (stalla/pollaio/magazzino) in ottime condizioni
Sistema di raccolta acque meteoriche e Pozzo con pompa elettrica.
Piante ornamentali, fiori e alberi da frutto

DOTAZIONI TECNICHE
Tetto nuovo in ferro e lamiere coibentate
Serbatoio acqua d’emergenza nel sottotetto
Verande e terrazzi vivibili
Struttura complessiva in buono stato

DOTAZIONI OPZIONALI (cedibili a parte)
Su richiesta è possibile lasciare:
• Attrezzatura completa per vinificazione
• Strumenti per olio e olive
• Materiali e utensili da giardino
• Scale, taniche, damigiane, contenitori
• Bottiglie, cassette, scaffali
Prezzo da concordare per singolo oggetto.
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N.B. salvo urgenze libera da agosto 2026 - se le dotazioni opzionali non vengono acquistate da valutare periodo di eventuale consegna.