Descrizione

Appartamento localizzato in rua Sant''Emidio 17, il cuore del centro storico di Ascoli Piceno, a pochi minuti a piedi dalle principali piazze della città ma lontano dai rumori del traffico. L''immobile è caratterizzato da una grande luminosità, dalla posizione in una tipica rua e dal panorama aperto verso Colle San Marco. Posto al piano primo in piccola palazzina di soli due piani e due appartamenti, sono già presenti due distinti ingressi che permetterebbero di realizzare due unità più piccole, in caso di acquisto a scopo investimento.Attualmente composto da una cucina abitabile, un soggiorno, tre camere da letto, un bagno ed un piccolo ripostiglio/lavanderia. Due ampie cantine entrambe con finestra, un balcone di 2 mq con secondo ripostiglio esterno ed una bellissima corte al piano rialzato, privata per metà (utilizzata fino ad oggi in condivisione con l''appartamento del piano secondo), che potrebbe facilmente essere collegata realizzando pochi gradini dal balconcino. L''appartamento sarà oggetto di lavori post-sisma, per una porzione dal fondaco fino al tetto. Saranno sostituiti tutti gli infissi e alcune opere di muratura volte a migliorare la sismica dell''immobile. Sarà oggetto di ritrutturazione anche l''ingresso condominiale e le due cantine. In agenzia sono disponibili il progetto e il computo con i dettagli degli interventi. La sostituzione dei pavimenti e il rifacimento degli impianti dove desiderati restano a carico dell''acquirente. L''esterno dell''edificio ed il tetto sono in buono stato di conservazione.

I lavori di ristrutturazione sono iniziati nel mese di gennaio 2026 e termineranno nel gennaio del 2028. Per visitare il cantiere chiedere un appuntamento con largo anticipo.
Immobile perfetto per investire.

Caratteristiche

Piano 1

Ascensore No

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano

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