Rustico - Casale

Lamporecchio, sulla prima collina, ad un km dal centro cittadino, proponiamo in vendita tipico rustico realizzato in stile toscano di circa 80 mq circondato da 3 ettari di terreno coltivato per la maggior parte ad oliveto e su cui è presente, a fondo valle, anche un piccolo lago.

L’immobile si sviluppa su un unico livello, è libero su 4 lati ed è circondato dal terreno di pertinenza.
La proprietà è completamente recintata e chiusa da cancello carrabile.

Internamente troviamo due ampi vani:
- vano di entrata destinato a zona giorno con cucina a vista e soggiorno con camino;
- disimpegno
- bagno finestrato con doccia
- ulteriore vano da destinare ad una o due camere.

L’immobile ha finiture di pregio essendo stato realizzato in epoca recente seppure con le caratteristiche dei casolari toscani:
- pavimento in cotto
- soffitti con travi a vista
- tetto coibentato e impermealizzato.

Il contesto e la posizione, isolata ma vicino al centro, fanno di questo immobile un oggetto di particolare pregio ed interesse.

Possibilità di richiedere un aumento di volumetria.

Si precisa che ad oggi l’immobile ha destinazione agricola e che a maggio 2024, con la scadenza di tale vincolo, potrà essere richiesto il cambio di destinazione a civile abitazione.