Appartamento

Nel cuore di Spoleto, a due passi da una delle piazze più storiche della città, quale Piazza del Mercato, ottimo appartamento su 2 livelli in palazzina totalmente ristrutturata.

DISTANZE:
Piazza del Duomo: 280 mt
Rocca Albornoziana: 800 mt
Banche e negozi: 190 mt
Farmacie: 290 mt
Supermercato: 3 Km
Stazione: 4.5 Km
Ospedale: 2 Km
Perugia: 65 Km
Aeroporto di Perugia: 57 Km
Aeroporto di Falconara: 143 Km
Aeroporto Internazionale Roma Fiumicino: 157 Km
Aeroporto di Firenze: 231 Km

POSIZIONE:
Questa proprietà si trova nel centro storico di una delle città d’arte più affascinanti dell’Umbria, dove la cultura e la storia hanno da sempre contraddistinto la città come luogo di bellezze senza tempo.
Situato nel cuore di Spoleto, tra Piazza del Mercato e Piazza Campello, questo appartamento permette di raggiungere a piedi bellissimi luoghi ricchi di attrattive, come Corso Giuseppe Mazzini, Piazza del Duomo e la bellissima Rocca Albornoziana. L’eccellente contesto residenziale, è ciò che caratterizza la proprietà, senza però rinunciare alla comodità di avere i principali servizi comodamente raggiungibili.

DESCRIZIONE DEL FABBRICATO:
L’appartamento, situato in una caratteristica palazzina con pietra a faccia vista, si sviluppa su 2 livelli, rispettivamente primo e secondo piano, per una superficie di 85 MQ.
Si compone di un ingresso, soggiorno con angolo cottura e camino, salotto, due camere da letto, piccola cabina armadio e due bagni.

STATO E FINITURE:
L’appartamento è in buone condizioni e la palazzina che lo ospita è stata ristrutturata. Internamente, dispone di travi e pianelle a vista.

IMPIANTI:
La proprietà dispone di riscaldamento autonomo.

UTILIZZO E POTENZIALITA’:
Data la sua ottima posizione, nel cuore di Spoleto, la proprietà risulta ideale come residenza privata per chi ama la bellezza e la tipicità del centro storico e la comodità dei principali servizi comodamente raggiungibili.

SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:
Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.

RESPONSABILITA’:
Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà.
Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.