Descrizione

In palazzo di fine 1600 si vende piano "nobile" da ristrutturare di ca. 160 mq. in prossimità di Piazza del Comune. La porzione A), di maggior pregio, di ca. 90 mq. ha affaccio sulla via Cassia interna (da non confondere con Cura di Vetralla). Dalla porzione B) di ca. 70 mq può essere ricavato altro appartamento autonomo o studio/ufficio o unità a servizio della porzione A) con locali tipo lavanderia, ripostiglio, legnaia ecc.
Da fregio presente su architrave in portale laterale al portoncino di accesso si legge la data di costruzione: Anno Domini, iniziali nomi esecutori, 1652 e iniziali committente: G B Z (conte Giovan Battista Zelli).
Per la parte A): Living di forte impatto estetico con porta finestra sul balcone e caminetto d'epoca. Camera da letto padronale di generosa metratura. La ristrutturazione è libera in quanto il palazzo non ricade sotto la tutela delle Belle Arti. E' possibile quindi progettare e realizzare impianti (attualmente assenti o non a norma) che coniughino il massimo comfort con il rispetto della struttura antica preservandone ed esaltandone il fascino. Il pavimento in cotto, solido, richiede di essere pulito e ravvivato. Le pitture sul soffitto necessitano in alcuni punti di restauro. Sul soffitto della camera da letto presente trave con evidenza nella colorazione di pregresse infiltrazioni di acqua piovana risolte 20 anni fa. Sulle pareti carta da parati. Facciata e tetto in ottime condizioni a seguito di rifacimenti integrali recenti. Scale di accesso in peperino.
Sullo stesso pianerottolo, nell'area comune, presente accesso alle scale che conducono al piano superiore di altra proprietà.
Disponibile per la vendita anche ampio locale ad uso commerciale della stessa metratura (mq. 168) al piano terra.
Legenda per le foto postate dopo il pregio in peperino che riguardano il pianerottolo e la parte B:
1) pianerottolo con a sinistra ingresso ex cucine
2) pianerottolo con a sinistra porta di accesso a scale per piano superiore e a destra ingresso al vano 4 in planimetria
3) finestra del vano 4 in planimetria
4) vetrata del primo vano cucina e camino dirimpetto
5) secondo vano cucina con accesso al terrazzino
6) vista dal terrazzino che si affaccia su Vicolo di Porta Marchetta