Villa in vendita a Campagnano di Roma - Via fontana ladrona, 240 mq

Rif: RUGG di roma è lieta di proporre in vendita villa singola di recente costruzione contornata da un ampio giardino privato.
La villa è posizionata in un contesto verdeggiante e panoramico e gode di una posizione predominante che le regala un' ottima luce e una splendida vista, si sviluppa su una superficie di circa 240 mq su due livelli così composti:
Ad accoglierci troviamo un ampio portico che ci accompagna all' entrata principale che apre sul soggiorno e sulla cucina, attraverso un' elegante porta scorrevole in vetro decorata a mano arriviamo alla zona notte composta da due ampie camere da letto, entrambe con cabina armadio, due bagni di cui uno en suite ed una lavanderia.
Attraverso comode scale interne accediamo al piano superiore mansardato, composto da due camere e un bagno a servizio del piano.
L' immobile è dotato di domotica, che riesce a gestire temperatura, elettrodomestici, allarme e luci da remoto.
Ha un impianto di allarme perimetrale e videosorveglianza.
Il riscaldamento e il raffreddamento sono gestiti da pompa di calore 9kw, è dotata di riscaldamento a pavimento, impianto di ventilazione meccanica controllata in tutte le camere
e pannelli fotovoltaici 6kw.
Le Villa è ben isolata termicamente sia sui muri perimetrali che sul tetto.
Tutte queste caratteristiche rendono questa villa un immobile ad alto risparmio energetico.
Completano la proprietà un garage di circa 200 mq e un terreno annesso di 2 ettari.
Per ulteriori informazioni potete contattarci ai seguenti numeri o scriverci una mail