Descrizione

Via Giacomo Cusmano: Charme Storico e Modernità in un Immobile in Ristrutturazione

Situato all'incrocio con la centrale Via Guglielmo Marconi, nelle immediate vicinanze della stazione Lolli e di Piazza Virgilio, proponiamo in vendita un immobile di 117 metri quadrati commerciali situato al primo piano di uno stabile dei primi del '900, senza ascensore. Il palazzo, privo di servizio di portierato, vanta spese condominiali modeste, circa 30 euro al mese.

L'unità immobiliare, attualmente in fase di ristrutturazione con stima di completamento entro l'eventuale rogito, offre una distribuzione intelligente degli spazi con 5 vani complessivi. Un ampio vano di ingresso accoglie gli ospiti, mentre due camere da letto, di cui una con bagno in camera e l'altra con un ripostiglio finestrato annesso, garantiscono privacy e comfort. Un ampio soggiorno e una cucina abitabile conducono ad un balcone prospiciente Via Cusmano, aggiungendo un tocco di vita urbana all'atmosfera della casa.

La divisione interna include ulteriori servizi igienici, una zona lavanderia attualmente adiacente e un impianto di riscaldamento in fase di preparazione per un futuro utilizzo. Gli infissi in doppio vetro camera, rifiniti in finto legno, contribuiscono all'efficienza energetica e al comfort abitativo.

Questo appartamento, libero da subito, offre un connubio affascinante tra il fascino storico del suo contesto e le comodità moderne della ristrutturazione in corso. Per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa proprietà, vi invitiamo a contattarci ai seguenti recapiti:

Telefono: 0917782647 / 3517050004

Siamo a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande e accompagnarvi nella scoperta di questo immobile unico.