Appartamento in vendita a Fossano - Via Santa Lucia, 50, 145 mq

FOSSANO - VIA S. LUCIA - IN ELEGANTE CONTESTO QUADRIFAMILIARE
VENDESI ALLOGGIO PARI AL NUOVO AL PIANO TERRA CON GIARDINO E BOX AUTO IN QUADRIFAMILIARE:
Nella pregiata zona di Santa Lucia a due passi dalla zona pedonale e ciclabile, in contesto familiare e molto tranquillo presento alloggio con: ingresso al piano terra in graziosa, ampia e luminosa sala, adiacente ma separata cucina abitabile volendo trasformabile in open space, entrambe le stanze escono sul patio terrazzato con giardino circondato da siepi che garantiscono la massima riservatezza. Dal disimpegno si accede alle due camere matrimoniali, una di esse si affaccia sul secondo giardino privato, due ampi bagni completi, uno con vasca e l'altro con doccia e con uscita sul balcone laterale. Completa al piano seminterrato la tavernetta piastrellata (attualmente usata da camera da letto dagli affittuari) di ampia metratura, circa 50 mq,con canna fumaria e collegata internamente all'appartamento, pertanto molto comoda ad un uso abituale; il terrazzo con giardino sia a sud che a nord-ovest dell'abitazione e il grande box auto con ingresso automatizzato e la possibilita' di essere soppalcato.
CATEGORIA CATASTALE A/2 - VANI 6
Il box auto e'disponibile al prezzo aggiuntivo. CATEGORIA CATASTALE C/6 18 mq
L'appartamento presenta al suo interno la predisposizione al climatizzatore, all'aspirazione centralizzata, all'antifurto e alla filodiffusione. RISCALDAMENTO AUTONOMO la caldaia a condensazione e' nuova e sostituita nel 2024
I materiali interni sono di pregio: portoncino blindato, scale in marmo, porte interne di legno massiccio, parquet nelle camere da letto, piastrelloni nel resto dell'appartamto facilmente abbinabili a qualsiasi arredo
Prezzo molto interessante a confronto degli edifici di nuova costruzione limitrofi