Rustico - Casale

Residenza di lusso con vista mare, lamia storica e trullo ristrutturato – Ostuni

Nel cuore della Valle d’Itria, a pochi minuti da Ostuni, proponiamo in vendita una prestigiosa proprietà composta da una lamia antica e un trullo finemente ristrutturati, immersi in un contesto naturale di straordinaria bellezza.

La tenuta si estende su circa 2,2 ettari ed è una vera oasi mediterranea: ulivi secolari e produttivi si alternano a una ricca varietà di alberi da frutto (fichi, mele, pere), melograni, alloro e maestosi alberi di sughero, creando un ambiente unico, riservato e suggestivo.

Elemento distintivo è la spettacolare piscina a sfioro di 180 mq, tra le più grandi della zona, dotata di impianto al sale, idromassaggio, cromoterapia e gestione computerizzata. L’area solarium, con lettini, amache, letti a baldacchino e ombrelloni illuminati, regala un’atmosfera esclusiva e romantica.

La proprietà, pur essendo un’unica unità, dispone di due ingressi indipendenti che garantiscono privacy e grande flessibilità, rendendola ideale sia come residenza privata che come investimento turistico di alto livello.

La lamia principale, su un unico livello, offre un ampio soggiorno luminoso con doppio camino, una grande cucina in pietra, quattro camere da letto di pregio e tre bagni. La master suite include cabina armadio e bagno en suite. Una camera è ricavata in una suggestiva grotta in pietra, mentre le altre presentano eleganti letti a baldacchino. Presenti riscaldamento a pavimento, impianti caldo/freddo e camini.

Il trullo, indipendente, può ospitare fino a 6 persone e dispone di soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere, bagno e terrazza. È inoltre approvato un progetto per una piscina a sfioro di 40 mq dedicata, che consente di rendere completamente autonoma anche questa unità.

Completano la proprietà forno in pietra, area barbecue, portico vista piscina e zona relax con ping pong e calcio balilla.

Impianto fotovoltaico da 17 kW con immissione in rete: elevata efficienza energetica, costi ridotti e rendita dalla produzione di energia.

Posizione strategica: 5 km dal centro storico, 10 minuti dal mare, 20 minuti dall’aeroporto di Brindisi.

Ideale come residenza di prestigio o investimento.
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