Rustico - Casale in vendita a San Quirico d'Orcia - Località Podere le Rossole, 125 mq

Splendido podere nel cuore della meravigliosa Val D'Orcia, a soli 500 metri dal centro storico di San Quirico D'Orcia (patrimonio UNESCO) che si affaccia sull’incantevole Skyline di Pienza. La proprietà, che è appartenuta alla celebre famiglia nobiliare "Chigi", è completamente recintata e si compone di più di 20.000 mq. di terreno annesso perfettamente in piano ove sorge una casa di charme in pietra senese luminosissima e dotata di ogni comfort. Termo autonomo con alimentazione GPL e serbatoio esterno interrato di 1000 litri, aria condizionata caldo-freddo in tutti gli ambienti, termo camino con ventilazione forzata e con ampio forno laterale a chiusura ermetica, ampi soffitti con travi a vista caratteristici del luogo, la casa è stata recentemente ristrutturata e misura circa 77 mq. su unico piano, oltre ad ampio pergolato realizzato in castagno massello di circa 60 mq. e terrazza frontale di ulteriori 25 mq. in confortevole e caratteristico portico coperto all'ingresso principale. Ampio e suggestivo viale d'accesso con alti cipressi totem su ambo i lati che si diramano fino al casale. Ampia cantina/Garage al piano interrato di circa 40mq. dotata di Wallbox per ricarica automobili elettriche con connessione Tipo 2 e potenza fino a 7.4 KWh, altra wallbox esterna nei pressi della rampa di accesso al garage. Ampi piazzali adibiti a parcheggio e relax. Parte dell'appezzamento /circa 7.000 mq.) è destinato ad uliveto con circa 220 piante produttive da cui si ottiene il prestigioso olio extra vergine d'oliva del luogo dalle caratteristiche organolettiche uniche e inconfondibili. Realtà immobiliare impareggiabile per tranquillità ed assenza di agenti inquinanti. Introvabile ed emozionante compromesso tra il vantaggio di una location esclusiva con vista mozzafiato dotata di ampi spazi e con notevoli potenzialità relazionate alle specifiche caratteristiche del sito del tutto indipendente e l'incredibile vicinanza al centro storico di San Quirico D'Orcia (500 metri) con tutti i servizi a disposizione, raggiungibile a piedi in meno di 10 minuti. Il magnifico podere dista pochi metri dagli itinerari escursionistici che si diramano dalla Via Francigena, meta da sempre di apprezzatissime esperienze pedestri o di cicloturismo gradite ai turisti provenienti da tutto il mondo, che offrono entusiasmanti spunti naturalistici nel cuore di paradisi incontaminati di impareggiabile bellezza. La proprietà dispone di impianto d'allarme e di video sorveglianza delle ree esterne con notifiche e accesso 24/24 h. Cancello elettrico e videocitofono. In tutto il podere è disponibile ottima acqua potabile fornita dall'Acquedotto del Fiora, anche all'esterno attraverso tipiche fontanelle. La proprietà si presta a tutto tondo anche per la realizzazione di progetti agrituristici compatibili con il contesto naturale. La proprietà non è interessata da vincolo paesaggistico.