Villa

Nell'area urbana di Poggibonsi all'interno del comune di Barberino Tavarnelle villino bifamiliare con ampio parco privato. Si accede alla proprietà a mezzo cancello carrabile con vialetto d'ingresso all'interno del parco, attualmente il villino è composto da n.2 appartamenti con tipologia terratetto, tra loro indipendenti nella distribuzione e nelle utenze. La palazzina nel complesso si trova in ottimo stato conservativo frutto di numerosi interventi di sistemazione e manutenzione tra cui il parziale rifacimento della copertura effettuato lo scorso anno. La superficie catastale complessiva delle unità immobiliari è di 320 mq c.a. distribuita come di seguito:
-quanto all'appartamento A posto frontalmente all'ingresso dispone di una superficie catastale complessiva di 210 mq c.a. e si compone al piano terreno di ingresso-disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, n.2 camere matrimoniali e bagno finestrato; mentre al piano superiore è presente una zona praticabile di sottotetto composta da 3 stanze principali, lavanderia e bagno finestrato; completa la proprietà una cantina della superficie di 25 mq c.a. posta al piano seminterrato.
-quanto all'appartamento B posto sul lato destro rispetto all'ingresso principale dispone di una superficie catastale complessiva di 115 mq c.a. e si compone al piano terreno di ingresso-cucina, corridoio-disimpegno, n.2 camere matrimoniali, bagno finestrato e ripostiglio/lavanderia; mentre al piano superiore è presente una zona praticabile di sottotetto composta da n.3 stanze principali.
La proposta commerciale si completa di un ampio appezzamento di 3500 mq c.a. che circonda la proprietà e di un manufatto allo stato grezzo ex-porcilaia/magazzino distribuito su n.2 livelli e di una superficie complessiva di 50 mq c.a.
Quanto allo stato delle abitazioni che compongono il fabbricato, l'appartamento più grande è in perfetto stato conservativo e non necessita di nessun intervento di sistemazione/adeguamento; quanto all'appartamento più piccolo può rendersi necessario un intervento volto a rinfrescare gli ambienti oltre a valutare la sistemazione della zona sottotetto che si presente ad uno stato grezzo.
La proprietà è interessante e si può rivolgere a molteplici categorie di acquirenti.