Descrizione

Bilocale luminoso e funzionale – Ottima opportunità d'investimento

Proponiamo in vendita un accogliente bilocale di 35 mq, situato al terzo e ultimo piano di un edificio degli anni '60 senza ascensore.

Disposizione interna
L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce alle aree dell'appartamento:

Zona giorno: un salotto con angolo cottura e accesso diretto al balcone. Il salotto è arredato con un divano letto di qualità, dotato di un secondo letto estraibile, perfetto per ospitare.

Camera da letto: ampia e confortevole, con un grande armadio e un letto contenitore che ottimizza gli spazi.

Bagno: finestrato e luminoso, con ottime finiture.

Caratteristiche aggiuntive
Porta blindata e infissi in legno con doppio vetro.

Riscaldamento autonomo con termostato controllabile anche da remoto tramite Wi-Fi.
Climatizzatore A++/A+ caldo/freddo, anch’esso gestibile da remoto o con telecomando fisico.

Ristrutturazioni recenti
Sono state effettuate di recente interventi di manutenzione straordinaria, tra cui:

Risanamento della facciata frontale.
Rifacimento del tetto condominiale.
Imbiancatura del vano scale.

Posizione strategica
L'appartamento si trova in una posizione privilegiata, appena fuori le mura del centro storico:

A 10 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria principale di Santa Maria Novella.
A soli 2-3 minuti dalla fermata delle tramvie T1 e T2.
Vicino al Parco delle Cascine, ideale per passeggiate e attività all’aperto.
Grazie alla posizione centrale e ai collegamenti efficienti, per diversi anni è stato utilizzato con successo per affitti turistici, generando ottimi rendimenti.

Ulteriori vantaggi
L’appartamento gode di una grande luminosità grazie agli affacci interni, tranquilli e gradevoli. È una soluzione ideale per giovani coppie, lavoratori o investitori.

Incluso nel prezzo
Il prezzo di vendita comprende tutti gli arredi, gli elettrodomestici e gli accessori, pronti per un immediato utilizzo o messa a reddito.

Astenersi perditempo e agenzie immobiliari.