Villa

ENGLISH - Splendid villa between forest and sea
This property is located a few minutes from the dunes of Sabaudia, in the heart of the Circeo National Park, 1.5 km from the sea and only 2 km from San Felice Circeo. It is a large single-family villa with a private park of about 5,000 square meters. The property is located in the highest part of the area and on the main street (where from June to September there is a shuttle bus stop that leads to the seafront of Sabaudia - first beach "Torre Paola"- and which also allows you to reach the center of Sabaudia). The villa is spread over 3 levels above ground plus hobby room in the basement. It has 12 bedrooms and 11 bathrooms (9 of which are en suite). It has a large terrace at the entrance of the villa with an adjacent porch of about 18 square meters. The property has 5,000 sq.m. of a private park withancient trees (oaks, cork oaks, maritime pines and other species characteristic of the Mediterranean scrub).In the garden there is a part used as a barbecue with a wood-burning oven, outdoor kitchen and sink. The villa has been renovated overall (renovation work began in 2005 and was completed in 2010) and all systems (both electrical and plumbing) were all replaced in the first renovation. The property includes a garage of about 20 square meters. and a large parking area with space for at least 10 cars. At 50 meters from the villa there is a a horse riding school and a tennis court. The property is suitable for carrying out hotel activity such as a B&B or Retirement Home, Family Home. . REF G1749 **FOR INFORMATION CONTACT US AT 06/9330202 OR AT CELL 3205594929 (ALSO WHATSAPP) LEAVING YOUR NAME, SURNAME AND THE REFERENCE OF THE AD, OR WRITE TO US AT: info@panasur.it ***

ITALIAN - Splendida villa tra mare e montagna
Questa proprietà si trova a pochi minuti dalle dune di Sabaudia nel cuore del Parco Nazionale del Circeo a 1.5 km dal mare e a soli 2 km da San Felice Circeo. Si tratta di una villa unifamiliare di grande metratura con un parco privato di circa 5.000 mq. L’immobile si trova nella parte più alta del comprensorio e sulla via principale (nella quale da Giugno a Settembre è presente una fermata di bus-navetta che porta sul lungomare di Sabaudia - prima spiaggia “Torre Paola”- e che permette anche di raggiungere il centro di Sabaudia). La villa si sviluppa su 3 livelli fuori terra più sala hobby al piano seminterrato. Ha 12 camere da letto ed 11 bagni (di cui 9 en suite). Dispone di un ampio terrazzo all'ingresso della villa con portico adiacente di circa 18 mq. La proprietà dispone di 5.000 mq. di parco privato con alberi ad alto fusto (querce, querce da sughero, pino marittimo ed altre specie caratteristiche della macchia mediterranea ). Nel giardino è presente una parte adibita a barbecue con forno a legna, cucina esterna e lavandino. La villa risulta nel complesso ristrutturata (i lavori di ristrutturazione sono iniziati nel 2005 e sono stati ultimati nel 2010 ) e tutti gli impianti (sia elettrici che idraulici) sono stati tutti sostituiti nella prima ristrutturazione. Completano la proprietà un garage di circa 20 mq. ed un'ampia zona adibita a parcheggio con spazio per almeno 10 macchine. A 50 metri dalla villa si trovano un maneggio e un campo da Tennis. L'immobile si presenta adatto per svolgere una attività extralberghiera come B&B oppure Casa di Riposo, Casa Famiglia. RIF G1749 **PER LA VENDITA DI QUESTO IMMOBILE COLLABORIAMO CON ALTRE AGENZIE IMMOBILIARI***PER INFORMAZIONI CONTATTACI ALLO 06/9330202 OPPURE AL CELL 3205594929 (ANCHE WHATSAPP) LASCIANDO NOME, COGNOME E IL RIFERIMENTO DELL'ANNUNCIO, OPPURE SCRIVICI A: info@panasur.it ***