Descrizione

RIF. 353166 - VISITE LE DOMENICHE.
Luminoso appartamento in NUDA PROPRIETà, di comoda metratura e in ottimo stato situato nel quartiere Gianicolense di Roma, più precisamente in Via Paola Falconieri, una delle traverse principali di Via Di Donna Olimpia. La zona offre un ampio polmone verde nella splendida Villa Pamphili a soli 150m di distanza dall’immobile, inoltre la sua posizione è strategica per la vicinanza a tutti i principali servizi pubblici e commerciali di primaria e secondaria necessità che il quartiere offre, quali scuole, banche, supermercati, farmacie, ospedali (San Camillo) e Spallanzani. Grazie alle numerose linee di trasporto pubblico, che transitano nelle immediate vicinanze, si hanno facili collegamenti con le zone di Portuense, Monteverde, Marconi e Trastevere; inoltre, si raggiunge in pochi minuti anche il Centro Storico. L’immobile si trova al piano terra di una palazzina anni Cinquanta di cinque piani con ascensore. Condominio riservato, elegante e con buon vicinato. L’immobile, recentemente ristrutturato, è immerso nella tranquillità della natura, in una via tranquilla, sia di giorno che di notte, libera da schiamazzi e rumori del traffico. Grazie all’esposizione angolare, la casa gode di luce naturale per tutto il giorno, in tutte le stanze.No Baalconi Ingresso su piccolo disimpegno e corridoio, cucina abitabile dotata di ogni comfort, bagno con doccia, camera matrimoniale e salotto. L’abitazione è dotata di porta blindata, cancello elettrico, infissi in vetro doppio-metallo, riscaldamento centralizzato con radiatori. Le spese di riscaldamento ammontano, solitamente, a circa 100 euro al mese. Arredamento in vendita a parte. Cantina a completare la proprietà. Immobile attualmente in stato di usufrutto. Prenota subito una visita!
VSITE DA FEBBRAIO 2026.