Villa

Sulle alture di Stresa nel caratteristico paesino di Vezzo, soleggiato e dall’ottimo clima, a poca distanza dall’accesso autostradale, questa splendida ed elegante villetta nasce da una recentissima ristrutturazione (agibilità 2020).

L’immobile si sviluppa attraverso due livelli: il piano terreno ospita gli spazi dedicati alla vita quotidiana mentre il primo piano, più intimo, è dedicato al riposo. Il tutto per circa 150 mq.

Piano Terreno:
Ingresso sul lucente soggiorno dotato di camino e grandi vetrate che danno accesso a un simpatico portico affacciato sul giardino, ampia cucina abitabile aperta sul soggiorno, camera da letto, bagno di servizio finestrato con doccia, locale tecnico impianti, scala di accesso al primo piano.

Piano Primo:
Camera matrimoniale con bagno finestrato, cabina armadio e balcone, seconda camera matrimoniale con bagno finestrato e ampio terrazzo coperto.
Le travi a vista, presenti su tutto il piano aggiungono un tocco di romanticismo.
A Completare la proprietà un porticato adatto ad ospitare le automobili e un giardino che, sebbene dalle dimensioni contenute, si rivela come un tesoro di grande utilità.

Questa dimora è stata concepita per ottimizzare l'uso delle risorse energetiche, contribuendo così a ridurre il suo impatto ambientale e minimizzare i costi di gestione. Le tecnologie all'avanguardia e le moderne soluzioni costruttive si uniscono in sinergia, preservando il calore durante i mesi più freddi e mantenendo la freschezza nelle calde giornate estive; eleganza architettonica e sostenibilità ambientale.

Tra le pregevoli peculiarità di questa raffinata abitazione oltre la citata efficienza energetica (classe A3) vi è l’esposizione strategica a sud, questo è particolarmente significativo considerando la località di Vezzo, un borgo che gode di un'abbondanza di sole, che si traduce in un'illuminazione da mattina a sera.

Nulla è stato trascurato durante la ristrutturazione, dai materiali selezionati con cura ai colori che si fondono con grazia, ogni aspetto riflette infatti una cura meticolosa nel creare un ambiente confortevole ed accogliente.
Finiture di pregio, pavimenti in marmo/seminato/parquet rovere, cappotto, riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica, pompa di calore, climatizzazione in tutti gli ambienti, antifurto, pannelli fotovoltaici, serramenti modernissimi e impianti di ultima generazione, condizioni perfette.

Nel vicino abitato di Gignese si trovano tutti i servizi principali (supermarket, negozi, farmacia etc.); a pochi minuti da Stresa e dalle sponde del lago, nelle immediate vicinanze vi sono anche rinomati campi da golf e a circa 15 Km le piste da sci del Mottarone.
Incantevole dimora subito abitabile senza alcun intervento.
Da Vedere