Villa

Gruppo Immobiliare Ciranni propone in vendita a Roma – Vicolo di Colle Trugli, confine con Monte Porzio Catone, in zona altamente strategica poiché servita dall’ omonimo casello autostradale A1 e dalla fermata metropolitana linea C “Bolognetta”, ma allo stesso tempo ricca di verde e impreziosita dai tipici vigneti di uve “Frascati”, una villa unifamiliare in stile casale unica nel suo genere, dominante e panoramica su Roma, Tivoli, Monti Prenestini e Castelli Romani, perfettamente divisibile in due unità immobiliare funzionalmente autonome nonché dotata di un ampio parco che si estende per circa 4000 metri quadrati, prevalentemente pianeggiante, in parte a verde, in parte a uliveto secolare, sul quale è altresì possibile parcheggiare comodamente i propri mezzi. La proprietà si compone essenzialmente di due piani fuori terra, entrambi con destinazione abitativa e aventi altezze a metri 3,00. Il piano terreno è composto da un accogliente porticato con archi a tutto sesto, ingresso, salone doppio, cucina abitabile, due camere da letto e doppi servizi; una comoda scala, rivestita in granito, ci accompagna al piano superiore dove troviamo quattro camere da letto, doppi servizi e terrazzo. Completano la proprietà una grotta sottostante e un locale accessorio distaccato dall’abitazione, ideale come rimessa o come alloggio per la servitù. Sono presenti grate e persiane blindate, sistema di allarme, impianto fotovoltaico da 9 kilowatt, pozzo artesiano per uso irriguo. Prezzo € 550.000,00. APE: classe en. “G”. Per informazioni e appuntamenti Ciranni Federico - agente immobiliare 3467123833. Le presenti informazioni non debbono considerarsi elemento vincolante, bensì meramente descrittivo e presentativo del prodotto offerto.