Appartamento

Proponiamo in vendita un appartamento a Lavena Ponte Tresa, all’interno del prestigioso Yachting Residence, posto al primo piano con vista lago e sulla piscina.
Questo appartamento a Lavena Ponte Tresa è composto da una zona giorno comprensiva di soggiorno molto luminoso con accesso sul balcone, cucina a vista con penisola, un bagno e un ripostiglio adibito a dispensa e lavanderia.
Il soggiorno è stato realizzato rinunciando alla seconda camera da letto che però può essere ripristinata in qualsiasi momento.
La zona notte comprende attualmente una camera da letto con bagno dedicato e balcone con vista sul Lago di Lugano.
L’appartamento presenta delle finiture di alto livello come pavimentazione in gres porcellanato marmorizzato lucido e porte a filo muro in vetro nero lucido.
La cucina su misura con gli elettrodomestici e gli arredi dei bagni sono compresi nel prezzo. Per il restante mobilio è possibile effettuare una trattativa a parte.
Completano la proprietà un box auto singolo e una cantina, oltre ai vari servizi offerti dal residence come zona relax con sauna, bagno turco, palestra attrezzata, piscina esterna e accesso diretto al pontile barche.
Vi è in programma l’installazione di un impianto fotovoltaico che andrà a ridurre i costi fissi del condominio.
Attualmente nelle spese condominiali, che ammontano a circa € 5.000 all’anno, sono comprese le spese di acqua, riscaldamento, ascensore, servizi del residence, manutenzioni ordinarie e pulizie delle parti comuni. Sono escluse le spese della corrente elettrica.