Villa

Appartamento in villa Bifamiliare indipendente 100 mq circa , fotovoltaico e 2 posti auto – Cairo Montenotte

Vendita tra privati – NO AGENZIE

In posizione panoramica, tranquilla e sempre soleggiata, a soli 4 km dal centro di Cairo Montenotte e circa 30 minuti dal mare, proponiamo appartamento in villa bifamiliare indipendente libera su quattro lati.

La proprietà in vendita ha una superficie complessiva di circa 100 mq ed è composta da 1 appartamento al primo piano, molto luminoso e completamente ristrutturato.

Composizione degli appartamento

L' appartamento è composto da:

cucina

soggiorno

due camere da letto

bagno

corridoio

Gli spazi sono ben distribuiti e l’esposizione garantisce luce naturale durante tutta la giornata.

Spazi esterni e pertinenze

La proprietà comprende inoltre:

una veranda molto luminosa, , di circa 6 mq

sottotetto di proprietà al 100%, utilizzabile come deposito o rimessa con accesso comune agli impianti fotovoltaici

accesso a cantina / locale tecnico di circa 20 mq per accesso agli impianti idrici e della caldaia

ulteriore piccolo locale di circa 2 mq ad uso deposito

2 posti auto scoperti di proprietà su piazzale cementato davanti alla casa

Efficienza energetica e impianti

Impianto fotovoltaico da 3kw con accumulo da 5kw installato nel 2023 e utilizzato per brevi periodi per garantirne il corretto funzionamento

contatore ENEL già installato per la separazione delle utenze elettriche

impianto di riscaldamento e acqua calda predisposto per gas metano

secondo contatore gas già presente

preventivo disponibile per la completa divisione dell’utenza gas

caldaia da installare a scelta dell’acquirente

acqua in comune con possibilità di divisione installando proprio contatore interno per la divisione precisa del consumo

Stato dell’immobile

Tetto e facciata completamente rifatti nel 2019

nessun lavoro strutturale e necessario

Ideale per

una famiglia

investimento o casa vacanza

Una soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, tranquillità, spazi esterni e risparmio energetico, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Vendita privata – NO AGENZIE