Villa

In villa bifamiliare indipendente, libera su quattro lati, proponiamo in vendita privata (NO AGENZIE) appartamento al primo piano, sempre esposto al sole e situato in posizione dominante e panoramica.

L’immobile è completamente ristrutturato, molto luminoso e composto da:

cucina

soggiorno

due camere da letto

bagno

corridoio

L’appartamento viene venduto già arredato, pronto per essere abitato.

Posizione: a soli 4 km dal centro di Cairo Montenotte, in contesto tranquillo e riservato; mare raggiungibile in circa 30 minuti.

Efficienza energetica e impianti

Impianto fotovoltaico autonomo con accumulo, per un significativo risparmio sui consumi elettrici

Contatore ENEL già installato per la completa divisione delle utenze elettriche

Impianto di riscaldamento e acqua calda predisposto per gas metano

Secondo contatore gas già presente

Preventivo già disponibile per la divisione dell’utenza gas

Caldaia da installare su scelta dell’acquirente

Pertinenze e spazi accessori

Posto auto di proprietà

Accesso comune al locale tecnico sottostante

Proprietà del 50% del sottotetto, utilizzabile come deposito/rimessa, con accesso comune alla zona dedicata al proprio impianto fotovoltaico

Stato dell’immobile

Tetto e facciata rifatti a nuovo nel 2019

Impianto fotovoltaico installato nel 2023

Nessun lavoro strutturale necessario

Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, luminosità, risparmio energetico e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Vendita tra privati – NO AGENZIE