Casa indipendente

Nostra esclusiva – A pochi passi dal Lungarno Gambacorti, in via Giuseppe Mazzini, presentiamo una residenza unifamiliare di rara bellezza. Questa Casa Torre medievale, vincolata dalle Belle Arti, è stata oggetto di un restauro totale firmato da un noto architetto, capace di coniugare il prestigio storico con evolute tecnologie abitative.
Oltre trecento metri quadri di Storia e Design
Dimora di lusso, versatile e servita da raffinato ascensore privato interno
La casa si sviluppa su quattro livelli per un totale di 342 mq ed è dotata di aria condizionata in ogni stanza e di riscaldamento autonomo con pannelli radianti a pavimento.
Living: Doppia zona giorno con ampio salone al piano terra e ampia mansarda con cucina.
Zona Notte: 4 camere matrimoniali (possibilità di 5ª camera), inclusa una camera con private Spa e camera con affreschi medievali; Servizi: 3 bagni di design, uno dei quali con sontuosa vasca free-standing, bagno turco e cromoterapia.
Outdoor: Esclusivo giardinetto/chiostra interna privata.

Ambienti fluidi e facilmente rimodulabili, ideali per una palestra privata, uno studio professionale o una zona hobby. La disposizione flessibile e l'indipendenza dei volumi rendono la dimora una soluzione eccellente anche per un B&B di lusso, coniugando funzionalità moderna, massima efficienza e prestigio storico.

Efficienza "Casa Green": Classe Energetica B: possedere una dimora storica in Classe energetica B è un’opportunità rara. La proprietà non solo offre un comfort abitativo d'eccellenza, ma è già conforme alle direttive UE 2030.

Scegliere questa residenza significa proteggere il proprio capitale, eliminando il rischio di futuri e costosi adeguamenti normativi
Riscaldamento a pavimento con pannelli radianti.
Climatizzazione capillare in ogni ambiente.
Infissi in legno a taglio termico e isolamento termo-acustico d'eccellenza.

Architettura e Dettagli Materici: il restauro esalta il contrasto tra pietra medievale, acciaio e cristallo. La scala elicoidale che si staglia come un’opera d’arte funzionale ed i solai in vetro creano scenografici giochi di luce, mentre i pavimenti in graniglia di marmo, stesa senza fughe, donano una continuità materica di altissimo pregio.
Esclusività e Logistica: la proprietà può essere ceduta includendo parte degli arredi di design. Completa la proposta un posto auto privato nel centro storico (acquistabile separatamente), valore aggiunto inestimabile per la zona.
La sintesi perfetta per chi cerca indipendenza, prestigio storico e un'efficienza energetica già proiettata nel futuro.
Trattativa riservata
Per informazioni 331 5873474 - 339 4250893 Prestazione energetica in fase di determinazione Le informazioni di cui al presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.