Villa

Villa Lucia (ex Cascina Fedrisa)

Dimora storica di prestigio con parco, piscina e scuderie – a pochi minuti dal centro

Benvenuti in Villa Lucia, un’elegante residenza d’epoca situata a pochi minuti dal centro del paese. Un luogo dove storia, fascino ed esclusività si fondono armoniosamente, offrendo un’esperienza di vita unica.
Originariamente conosciuta come Cascina Fedrisa, appartenuta alla famiglia Federici e risalente ai primi del XVII secolo, la proprietà è stata sapientemente restaurata e valorizzata dagli attuali proprietari, che le hanno conferito il nome attuale.

L’ingresso attraverso il maestoso cancello d’epoca introduce in un contesto riservato e di grande charme, immerso nella quiete di un parco privato con piscina a sfioro e scuderie. La tenuta si compone di quattro unità abitative che convivono in perfetta armonia, mantenendo un’eleganza senza tempo.

Corpo principale – Villa padronale

La residenza principale si sviluppa su tre livelli per oltre 600 mq.
Al piano terra, l’ingresso accoglie in un ambiente raffinato che conduce alla zona padronale e all’area dedicata agli ospiti, concepita per garantire comfort e indipendenza.
Un’imponente scala a ferro di cavallo in granito sardo, realizzata su misura, collega i tre piani donando all’ambiente un’immediata sensazione di prestigio.

Il primo piano ospita un ampio salone con zona pranzo e accesso a un terrazzo panoramico che si estende lungo tutta la facciata, con vista sul parco e sulla piscina. La cucina abitabile, separata dal soggiorno, garantisce funzionalità e riservatezza. Completano il piano un guardaroba/studio e la suite padronale con bagno privato dotato di vasca e doccia. Due ulteriori camere matrimoniali e un bagno di servizio completano la zona notte.
Il secondo piano offre due ulteriori camere e un bagno completo.
Completano la villa un ampio box auto, una zona lavanderia di generose dimensioni e una scala di servizio riservata al personale domestico.
Le finiture sono di altissimo livello: marmo rosa pregiato, porte e infissi in legno massello intarsiati a mano, dettagli che raccontano la maestria e l’amore per l’artigianalità italiana.

Unità abitative secondarie

Accanto al corpo principale si trovano due abitazioni indipendenti di circa 200 mq ciascuna.
L’appartamento al piano terra dispone di un ampio portico vivibile, cucina abitabile, soggiorno, tre camere da letto, bagno e una comoda cantina al piano interrato.
L’appartamento al piano primo, con ingresso indipendente, offre un ampio open space con terrazzo vivibile, tre camere da letto e doppi servizi. È stato completamente ristrutturato con finiture di pregio e dispone inoltre di mansarda, lavanderia e bagno.
Le due unità risultano speculari, entrambe composte da zona giorno open space e zona notte con due camere matrimoniali con bagno privato e una terza stanza studio.

Infine, è presente un’ulteriore unità abitativa di circa 180 mq disposta su due livelli, originariamente destinata al personale di servizio o al custode.

Un’eleganza senza tempo.
Villa Lucia non è semplicemente una dimora: è un luogo dell’anima, dove ogni dettaglio racconta una storia di bellezza, equilibrio e raffinatezza.
Circondata dal verde, avvolta dal silenzio e impreziosita da materiali di pregio, questa residenza rappresenta l’incontro perfetto tra passato e modernità, offrendo uno stile di vita esclusivo in un contesto di assoluta privacy.

Un’opportunità rara per chi desidera abitare un sogno.