Villa

Azienda agricola con vigneto e piscina in vendita a San Gimignano, a circa 1 ora da Firenze e 45 minuti da Siena. Il magnifico parco privato di 66 ettari include distese di vigneti e oliveti. Il complesso di circa 1500 mq, con 10 camere e 10 bagni, conta un totale di 4 edifici e gode di un panorama mozzafiato sulle tredici antiche torri del borgo, simbolo della forza economica raggiunta dalla citt&agrave; sin dall&rsquo;anno 1000. Un paesaggio unico al mondo che &egrave; stato dichiarato dall&rsquo;UNESCO Patrimonio dell&rsquo;umanit&agrave;.<br><br>Villa Principale<br>La villa principale di circa 725 mq risale al 1200 e conta 10 appartamenti indipendenti con giardino di diverse tipologie e grandezze. Essi sono stati ristrutturati con cura e materiali di primissima scelta, presentano soffitti a travi, pavimenti in monocottura e legno. Dotato di aria condizionata.<br><br>Reception<br>La reception di 25 mq si trova in un piccolo edificio in pietra adiacente.<br><br>Casa Colonica<br>La "Casa Colonica" di 550 mq era un&rsquo;antica dimora dell&rsquo;800, oggi completamente ristrutturata mantenendo intatta l&rsquo;architettura originaria. Al piano inferiore troviamo magazzino e cantina moderna attrezzata per la vinificazione, stoccaggio e invecchiamento. Il primo piano &egrave; utilizzato come vinsantaia.<br><br>Magazzino<br>Il magazzino di circa 120 mq &egrave; utilizzato per la rimessa di macchine ed attrezzi.<br><br>I terreni di propriet&agrave; contano 66 ettari, di cui 22 destinati a vigna, 6 a oliveto, 27 a seminativo e i restanti a bosco. La fertile valle dell&rsquo;Elsa vanta esposizione ottimale per la perfetta maturazione della vite e garantisce un microclima unico.<br><br>La produzione agricola<br>I vitigni coltivati garantiscono una produzione di circa 1000 ettolitri di:<br>&middot; Merlot<br>&middot; Cabernet e Syrah<br>&middot; Sangiovese (Chianti Colli Senesi DOCG)<br>&middot; Malvasia (Vinsanto di San Gimignano DOC)<br>&middot; Chardonnay<br>&middot; Vernaccia di San Gimignano DOCG<br><br>Olio: produzione di 15 ettolitri di olio extravergine prima spremitura di altissima qualit&agrave; e bassa acidit&agrave;.<br><br>RIF: 10210