Vendita Appartamento Luxury

Appartamento

Via Vittorio Emanuele II, Sirmione, Brescia

695.000 €
80
mq
3
Locali
2
Camere
2
Bagni

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Descrizione

NEL CENTRO STORICO DI SIRMIONE a due passi dalla spiaggia, dal lido attrezzato e dal Centro Termale Aquaria Appartamento situato all'ultimo piano e completamente ristrutturato, disposto su due livelli con una vista lago parziale ma suggestiva ("scorcio"). Dispone di una zona giorno con soggiorno e angolo cottura, due camere matrimoniali, due bagni finestrati e una terrazza/solarium, anch'essa con vista lago, il tutto arredato, combinando modernità e godibilità di una posizione di pregio con un arredo funzionale e completo.
Questa proprietà ha una Posizione Top con vantaggi unici come l'immersione in un'atmosfera storica e magica, la comodità di avere ristoranti, negozi e cultura a portata di mano, l'accesso diretto a monumenti come il Castello Scaligero e le Grotte di Catullo, e la bellezza senza tempo di vicoli acciottolati e scorci sul Lago di Garda. Soluzione ideale per vivere o affittare in una località di grande fascino turistico.
------Sirmione, la perla del Lago di Garda è una delle località del Lago di Garda più conosciute e più visitate, una penisola lunga circa 4 km e il suo cuore, il borgo storico dal castello scaligero alle grotte di Catullo, sono un intreccio di vicoli e giardini e scorci unici sul Lago. Definita “La Perla del Garda” è un gioiello situato sulla sponda suld del Lago, Sirmione ammalia i turisti grazie al suo gusto storico ed alla tipicità e fascino che lo caratterizzano. È un paese dotato di un paesaggio mozzafiato, vicoli e passeggiate abbelliti da fiori e piante di ogni genere, edifici medioevali, negozi alla moda e ristoranti lussuosi. Alle porte del paese, il visitatore viene proiettato  immediatamente in un ambiente romantico e misterioso, incantandolo e facendolo innamorare come una sirena che canta ai marinai. Cosa Vedere e cosa fare a Sirmione la perla del Lago di Garda. Castello Scaligero di Sirmione il simbolo più noto di Sirmione, accoglie il visitatore costituendo l’unico ingresso al centro abitato. È uno dei Castelli italiani meglio conservati ed uno dei rari esempi di fortificazione lacustre. Come suggerisce il nome, il castello è di epoca scaligera, quindi legata al periodo più fiorente della città di Verona. La costruzione del castello iniziò a metà del XIII secolo, molto probabilmente su precedenti resti di epoca romana e la sua funzione fu sempre esclusivamente difensiva, di controllo portuale e di carcere. Le Grotte di Catullo I primi insediamenti risalgono all’epoca del bronzo, di cui sono rimaste tracce di palafitte, un luogo che successivamente, in epoca romana divenne località di vacanza.  Sull’estremità dell’isola infatti, sorge un’antica e preziosa villa romana, denominata “Le Grotte di Catullo”, con all’interno affreschi del I e II Secolo D.C., un museo vicino ne conserva reperti archeologici. Questo imponente sito archeologico, oltre a rappresentare la testimonianza più importante tra i ritrovamenti del periodo romano in territorio sirmionese, è considerato l’esempio più grandioso di villa romana rinvenuto nel nord Italia. La denominazione di “Grotte” risale al XV sec. quando cronisti-viaggiatori scoprirono l’esistenza di queste “caverne” crollate e ricoperte da vegetazione. Caio Valerio Catullo, nato verso l’87 a.C. e morto nel 54 a.c., apparteneva alla ricca famiglia veronese dei Valeri e possedeva sicuramente una dimora a Sirmione, nonostante non sia provato che la sua villa si trovasse proprio in questo luogo. ...

Caratteristiche

Piano 2
Ascensore No
Stato Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a gas

Servizi e accessori

Esposizione doppia Fibra ottica Impianto tv singolo Infissi esterni in doppio vetro / legno Mansarda Porta blindata VideoCitofono

Posizione

Referente

Mondoimmobiliare

Storico

Pubblicato 12 Jan 2026
Aggiornato 25 Feb 2026
Sul mercato 45 giorni
ID Annuncio 105833233

Recensioni

Vedi tutte
T

Teresa Garofalo

5.0

Se cercate un’agenzia immobiliare seria e affidabile, vi consiglio di rivolgervi con fiducia. Mi sono trovata molto bene con questa agenzia a Sirmione, che è stata davvero professionale e rapida nel s...

E

Elisa Leonardi

4.7

Grazie di cuore per avermi aiutata a trovare la mia prima casa a Sirmione! Sono stata davvero colpita dalla cura dei dettagli e dalla vasta scelta di immobili, che hanno reso tutto molto semplice e pi...

C

Chiara Iacovelli

4.3

Prima di incontrarle, avevo avuto alcune esperienze con altre agenzie che mi avevano lasciato un po' delusa, ma con loro è stato diverso. Mi sono sentita seguita passo passo durante tutte le visite e...