Descrizione

A soli 7 km da Nizza Monferrato, in posizione appartata ma ai bordi del delizioso borgo storico di Bruno, splendida proprietà composta da imponente casale con bella forma a L, più grazioso rustico antistante adibito a taverna/cucina estiva. Terreno e giardino di circa 1000 m2 completamente recintato e con privacy, con sufficiente spazio per piscina, volendo.

La casa si articola su tre livelli più cantina storica interrata, ideale da adibire a sala degustazione.

L'ingresso principale si affaccia su un ampio disimpegno/salotto, sulla destra sala/ufficio e vano scala originale in pietra che accede alla zona ospiti, sulla sinistra ampia zona giorno composta da sala da pranzo con scala a vista per la zona notte padronale, cucina, vasta taverna, servizi. A sinistra della cucina deliziosa camera con accesso al cortile e con forno a legna per il pane, locale lavanderia/tecnico, porticato per le auto.

Al piano primo della zona padronale camera da letto, cabina armadio, ampio bagno con sauna, seconda camera da letto. Al primo piano zona ospiti: due camere da letto e servizi. Al secondo piano tre camere e servizi. Con accesso separato da ampia terrazza si trova ancora un appartamento di cucina, camera e servizi, con piccola veranda, ideale per ospiti/B&B

Il fabbricato in corpo staccato si compone di una sala e di una cucina, più un piccolo sottotetto.

Soluzione ideale per due famiglie o per avviare un B&B

Interni in ottime condizioni, impianto di condizionamento con inverter appena installato, ristrutturazione recente con scelta di materiali di pregio. Abitabile subito

Da vedere!

Caratteristiche

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano