Villa

Proponiamo in vendita 2 ville simili, tutte poste all’interno dell’esclusivo consorzio ”I Pioppi”. Un’oasi di tranquillità a circa 500 mt dalla spiaggia; residenti ed ospiti, possono accedere al consorzio tramite cancello automatico posto direttamente sulla strada Provinciale 87. Le 2 unità abitative si distinguono da qualsiasi altra villa presente in zona. L’eleganza architettonica, i materiali di eccellente qualità e la funzionalità abitativa che consentirebbe l’uso per ciascun immobile ad una o 2 famiglie contemporaneamente, rendono queste ville uniche nel loro genere. Composizione generale: ciascuna villa dispone di un giardino privato in parte lastricato al quale si accede a mezzo cancello elettrico carrabile e pedonale, in ciascun giardino privato è possibile parcheggiare 2 autovetture. L’area esterna di pertinenza di ciascun immobile è ideale per intrattenersi con amici e parenti e passare piacevoli momenti in buona compagnia, utilizzando il barbecue presente in ciascun giardino. La produzione d’acqua calda è garantita da pannello solare e boiler d’emergenza. Per l’energia elettrica sono presenti pannelli solari per la produzione di 3,3 Kw/h. Il riscaldamento e raffrescamento del piano rialzato avviene a mezzo condizionatori a pompa di calore; all’occorrenza l’utilizzatore grazie alla predisposizione dell’impianto potrà climatizzare anche il piano seminterrato. Al piano rialzato è presente un ampio porticato coperto a mezzo di pergotenda con apertura e chiusura elettrificata; dal porticato si accede al soggiorno nel quale troviamo un comodo angolo cottura a vista (completo di piano ad induzione e lavastoviglie), un disimpegno dal quale si accede a 2 camere da letto ed un bagno completo di sanitari sospesi rimfree, box doccia walkin ed una lavatrice. Al piano seminterrato da cui abbiamo accesso indipendente direttamente dal giardino, abbiamo 2 ambienti con finestre, uno dei quali ha la predisposizione per installare il piano cottura, inoltre è presente un ampio e comodo bagno. All’esterno inoltre sono presenti oltre a dei rubinetti d’acqua, 2 docce dal design unico, per affrontare il caldo estivo o il rientro dalla spiaggia. L’immobile è stato completato nel 2023 pertanto è in eccellenti condizioni generali, arredato e pronto ad essere utilizzato sia come residenza estiva che come residenza primaria o uso investimento affittandolo nei periodi estivi. Le ville proposte, sono delle soluzioni abitative chiavi in mano, davvero uniche ed eccezionali, adatte agli acquirenti più esigenti, che cercano e sanno riconoscere: qualità, indipendenza e confort abitativo in un ambiente sicuro ed a pochi minuti dal mare. Si precisa inoltre che gli immobili proposti in vendita, sono esentati da costi condominiali e/o consortili.
Gli immobili attualmente disponibili sono:
- L’interno 3, al prezzo di euro 330.000 (tramite acquisto tradizionale) o ad euro 345.000 (con contratto Rent to buy*);
- L’interno 4, al prezzo di euro 320.000 (tramite acquisto tradizionale) o ad euro 335.000 (con contratto Rent to buy*);
*Condizioni economiche del contratto Rent to Buy:
- anticipo 10% del prezzo proposto per la vendita tramite contratto Rent to Buy;
- rata mensile euro 2.000 (di cui euro 1.700 da imputare ad anticipo rateizzato del prezzo ed euro 300 per il godimento dell'immobile);
- deposito cauzionale euro 3.000;
- durata del contratto 3 anni (entro 3 anni dovrà essere stipulato l'atto di compravendita definitivo).
La provvigione dovuta all'agenzia immobiliare dall'acquirente sarà il 3% del prezzo di vendita.
Per ulteriori informazioni: www.mercatoneimmobiliare.com