Villa

porzione di villa bifamiliare, per ottimo investimento immobiliare, ben e completamente arredata e affittata a 700 euro al mese con rendita locativa del 13% annuo, al 1° piano senza ascensore, in classe energetica d, nella frazione gerola, a 4 km dal casello autostradale di casei gerola, a 40 minuti da milano e 25 minuti da pavia, a soli €. 70.000, compreso tutto l'arredamento nuovo del valore di oltre 10.000 euro, proponiamo porzione di villa bifamiliare di oltre 120 mq.tutta completamente ristrutturata a nuovo nel 2022, con anche esecuzione del superbonus 110% ecobonus, mediante cappotto termico esterno dello spessore di 15 cm. serramenti nuovi in pvc con doppi vetri, caldaia nuova con pompa di calore e doppi accumulatori di acqua calda con notevole risparmio energetico di riscaldamento, porta blindata,videocitofono, cancello carraio motorizzato con apertura e chiusura automatica, composta da ampio ingresso, soggiorno con cucina a vista e lunga balconata, 3 ampie camere matrimoniali di cui una con balconata e due con pavimento in legno di listellini di ulivo pregiato levigato,verniciato e lucidato a nuovo, due bagni nuovi di cui uno con doccia e attacchi lavatrice e l'altro con vasca, ampia cantina di 21 mq. e giardino privato di 300 mq in comproprieta' con l'altra porzione di villa al piano rialzato, con n.2 posti auto di proprieta' esclusiva, riservati e individuati in atto notarile i quali potrebbero essere coperti o anche costruiti a box ai sensi della legge tognolli sui parcheggi, vera occasione da vedere e d'acquistare, ottima soluzione per famiglia numerosa e anche per investimento locativo con rendita certa e sicura di oltre il 13% annuo essendo compreso nel prezzo tutto l'arredamento nuovo della brianza esistente in tutti i locali compresi i bagni, per informazioni e appuntamenti silvano balestro cellulare 337306211, mail balestrosilvano51@gmail.com