Descrizione

PRIVATO VENDE, USO INVESTIMENTO APPARTAMENTO AFFITTATO - Nessuna agenzia immobiliare, nè commissioni da pagare. Questo annuncio ti dà il contatto diretto con il proprietario! Ottimo uso investimento trattandosi di unità immobiliare attualmente concessa in locazione fino ad inizio 2028. DESCRIZIONE: appartamento bilocale recente costruzione posto al 1° piano esposto a Sud molto luminoso e prospiciente giardino condominiale non frequentabile quindi molto sereno e tranquillo, l'alloggio è semi arredato, si compone di ampio soggiorno con ingresso laterale ed armadio a muro, cucina completamente arredata e munita di elettrodomestici, ampia camera matrimoniale, bagno con aerazione forzata accessoriato e munito di vasca idromassaggio, terrazzo abitabile di mq 18, accessibile da tutti gli ambienti, in cui c'è la caldaia regolarmente mano tenuta, il vano lavatrice ed è munito di due tende da sole a rullo. Lumi forniti in tutte le camere e sul terrazzo, porta blindata con cilindro europeo sicurissimo oltre a predisposizione impianto anti intrusione sottotraccia. Impianto TV satellitare e terrestre cablato nelle due camere. Ottimo anche uso investimento, canone base previsto da € 900 attualmente locato. L'appartamento dal 2025 è dotato di impianto di climatizzazione Daikin Dual con split in camera da letto e soggiorno.
CLASSE ENERGETICA F - 77 kwh/mq anno
UBICAZIONE: a circa mt 300 dall'ingresso pedonale del Centro Commerciale Porta di Roma - IKEA - LEROY MERLIN (zona Monte Sacro alto Bufalotta). SPESE CONDOMINIO: € 50 euro circa di spese ordinarie comprensive di consumo acqua, pulizie dello stabile ed ordinaria amministrazione. Tutte le utenze sono attive e volturabili al nuovo proprietario in 24 ore. L'alloggio, sia per l'ottima esposizione che per la sua posizione strategica, gode di consumi energetici di gas e luce ridottissimi. Siete pregati di SCRIVERE IN CHAT E SARETE CONTATTATI - AGENZIE ED INTERMEDIARI ASTENETEVI, GRAZIE MILLE