Casa indipendente

Questa casa è situata all'interno di un affascinante palazzo storico nel cuore della pittoresca cittadina barocca di Modica, famosa per la sua architettura e la vicinanza al maestoso Duomo di San Giorgio. L'appartamento, all'interno del palazzo storico, offre una vista panoramica mozzafiato sui monumenti in stile barocco che caratterizzano la valle di Noto, grazie alla sua posizione privilegiata, a breve distanza dal Castello dei Conti di Modica e dalle altre attrazioni culturali legate al periodo barocco. L'unità residenziale si estende su una superficie interna di circa 200 metri quadrati e comprende porzioni già ristrutturate e altre che richiedono ancora lavori di restauro. L'appartamento dispone di 4 camere da letto, un ampio salone, una cucina ben attrezzata e 4 bagni, offrendo ampi spazi per la vita quotidiana e l'ospitalità. Inoltre, la proprietà include un giardino privato situato in una corte interna, che aggiunge un tocco di verde e tranquillità al contesto urbano, insieme ad una cantina. Un valore aggiunto è rappresentato dalla presenza di un "dammusu" al piano terra e un altro ambiente che potrebbero essere convertiti in una dépendance, offrendo ulteriori opportunità di utilizzo dello spazio. Grazie alla sua posizione strategica, questa casa è ideale sia per un uso residenziale, per chi desidera vivere nel cuore del patrimonio storico di Modica, sia come investimento per la locazione turistica. La sua posizione, circa a 90 minuti dall'aeroporto di Catania, a 15 minuti dall'autostrada Gela-Catania e a 30 minuti dall'aeroporto di Comiso, rende anche comodo l'accesso per i viaggiatori. Infine, questa casa rappresenta un'opportunità unica per immergersi nella storia e nella bellezza di Modica, offrendo allo stesso tempo la possibilità di investire in un contesto culturale e paesaggistico straordinario.