Descrizione

UN’OPPORTUNITA' UNICA DI ABITARE UNA CASA INDIPENDENTE COSTRUITA CON TECNICHE MODERNE (anno 2007) E GODERE LA QUALITA' DI VITA DELLA VERA MONTAGNA (altitudine: 1050 metri)

Unica casa indipendente in vendita nell’alta Val Curone completamente ricostruita nel 2007 mantenendo lo stile della tipica casa di montagna con giardino, orto, cortile ed eventuale terreno adiacente. La ricostruzione è stata effettuata scegliendo le migliori tecniche di costruzione, i migliori materiali e le migliori finiture disponibili nel 2007. Il preventivo attuale delle imprese edili per ricostruire oggi una casa uguale in queste zone di montagna è pari a 180.000 euro (arredi esclusi). Al piano terra si trovano: un ampio soggiorno impreziosito da un grande camino), una cucina abitabile, un bagno di servizio e una camera matrimoniale. Al primo piano, la zona notte è composta da due camere matrimoniali, un bagno e un ampio disimpegno. La proprietà è completata da un giardino di circa 100 m2 (con spazio per eventuale orto), un cortile di circa 80 m2 e una terrazza di oltre 20 m2 esposta a sud con una splendida vista sulla valle. In caso di interesse (volontà di avere un orto più grande, di usufruire di un parcheggio ad uso esclusivo…), è disponibile per l’acquisto anche un terreno di 1.500 metri che dista 150 metri in piano dalla casa.
Nella valutazione economica di questa opportunità, si invita a ricordare che la qualità di costruzione di questo immobile si trasforma in un risparmio notevole delle spese annuali di gestione della casa per i seguenti motivi:
COSTRUZIONE DI QUALITA’… rispetto alle altre case presenti a Bruggi e nella valle, che risalgono quasi tutte agli anni '70 o anche a prima, questa casa essendo stata completamente ricostruita costruita nel 2007 (si veda foto allegata), è di una qualità di costruzione e di un isolamento termico notevolmente migliori che si traducono in MINORI COSTI (E TEMPO) ANNUALI PER LA MANUTENZIONE (es. per sistemare eventuali rotture, deterioramenti…) E COSTI ANNUALI NOTEVOLMENTE MINORI DI RISCALDAMENTO/ENERGIA
CAMINO GRANDE… il vantaggio principale non è estetico, ma di natura economica e di qualità della vita: avere un grande camino significa avere COSTI ANNUALI NOTEVOLMENTE MINORI DI RISCALDAMENTO e soprattutto un MIGLIORE COMFORT (una volta acceso, il camino scalda rapidamente salone e cucina fino a 22-23 gradi per poi diffondere il tepore anche al piano superiore rendendo spesso superflui i caloriferi)
ARREDO DI QUALITA’… la casa è stata arredata con mobili costruiti con materiali di qualità, che sono costati di più in fase di allestimento iniziale dell’immobile, ma che durano molto di più nel tempo (es. mobili in legno noce, cucina di qualità…): tutti gli arredi importanti della casa sono inclusi nel prezzo .
EVENTUALE TERRENO DI 1.500 METRI VICINO ALLA CASA…