Descrizione

UFFICIO VENDITE IN ROMA. VILLA DI LUSSO IN VENDITA AL MIAMI. ULTIMA VILLA RIMASTA. STRUTTURA MODERNA E ALL' AVANGUARDIA SENZA SEMINTERRATO CON PROBLEMI DI MUFFA, UMIDITÀ E O ALLAGAMENTI E O ALTRO, SVILUPPANDOSI DAL PRIMO PIANO. NESSUNA INTERMEDIAZIONE IMMOBILIARE.

Villa nuova di ultima generazione terminata nel 2019. Mai abitata. Massima trasparenza e serietà nella documentazione essendo la vendita trattata direttamente dalla proprietà senza nessuna intermediazione immobiliare da parte di agenzie e o simili. Trattativa diretta per una massima trasparenza di documentazione e di prezzo.

Nel miglior quartiere di Ladispoli, il prestigioso residence "Miami", vendesi villa di pregio unica nel suo genere per ricerca di materiale, di progetto architettonico e di posizione.

Eretta su piano "pilotis" la villa si sviluppa dal primo piano e prosegue con un vero secondo piano. Unica villa in tutto il residence ad avere un vero secondo piano (come si evince da foto dai balconi) e non mansardato.
Così, di conseguenza, si riesce a guadagnare a piano terra un ampio giardino mattonato e non, che può funzionare come rimessa auto oppure come spazio ricreativo di ben 100 mq.

Al primo piano troviamo ampio salone con angolo cottura (cucina presente fatta su misura) due comode camere da letto, di cui una matrimoniale, bagno ed un meraviglioso terrazzo che con le moderne leggi può essere chiuso, volendo, con vetrate senza troppe noie burocratiche.

Al secondo piano troviamo un bagno, due camere da letto, due balconi ed un angolo ripostiglio.
Completa la struttura un piccolo magazzino ad inizio scala d'ingresso che può essere trasformato in un Piccolo bagno ed un giardino che costeggia la casa per metà perimetro.

Villa vicinissima a tutti i servizi raggiungibili a piedi. ( Negozi, banche, bar, supermercati, scuole, poste, ETCC )

Una Villa di pregio unica nel suo genere, difficile da trovare ancora di più in un quartiere residenziale come quello del Miami.

Nessuno costo di condominio
Classe energetica A1
Finiture di pregio
Finestre e portefinestre doppio vetro in PVC, pavimentazione interna in vero gres porcellanato, portone blindato, grate, persiane e cancelli elettrici.
Predisposizione impianto fotovoltaico 3/5kw.
Immobile nuovo,mai abitato, che rispetta tutti i moderni canoni di efficientamento energetico.

Da rifinire, il che consente ad un possibile acquirente di ultimarla secondo i propri gusti, peculiarità non da poco e non da sottovalutare.

Prezzo 349.000.00 euro

Tutte le Informazioni non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali

CHIAMARE SOLO SE REALMENTE INTERESSATI

NO PERDITEMPO

NO AGENZIE !