Rustico - Casale

Vendesi, Capalbio
In posizione dominante, sulla sommità di una collina immersa nella quiete più assoluta, proponiamo in vendita un’incantevole azienda agricola con una vista panoramica a 360° sulla campagna maremmana.
La proprietà si estende per 27 ettari. Il terreno si presta perfettamente a molteplici utilizzi agricoli e offre ulteriori potenzialità edificatorie.
Il casale principale, risalente agli anni ’60, si sviluppa su due livelli e ospita quattro appartamenti per una superficie complessiva di circa 340 mq. Completano la proprietà vari annessi agricoli e un capannone, per un totale di ulteriori 550 mq, portando la superficie coperta complessiva a circa 900 mq.
La posizione è strategica: la costa tirrenica si raggiunge in soli 20 minuti, mentre i principali centri abitati, come Capalbio Paese e Borgo Carige, distano appena 10 minuti e offrono tutti i servizi essenziali.
La proprietà gode di grande privacy e riservatezza, e rappresenta un’opportunità ideale sia per attività agricole che per sviluppo agrituristico o residenziale. Possibilità di realizzare una piscina e un campo da tennis.