Rustico - Casale

Torrita: Proprietà composta da 20 ettari di terreno di cui 4 ettari e mezzo a vigneto con quote uva selezionate Chianti DOCH, conferite alla cantina di Montepulciano, con possibilità di nuovi impianti, 460 olivi tra grandi, medi e piccoli e parte del terreno utilizzato a colture a rotazione. La proprietà comprende inoltre, 4 corpi di fabbrica, 3 pozzi, 2 laghetti ad uso irriguo, recinzione per animali ecc. La struttura è stata adibita ad uso ricettivo ed è così suddivisa: 3 blocchi con 8 appartamenti e una mansarda abitabile. Un blocco da ristrutturare, di uguali dimensioni. Tutti gli appartamenti sono dotati di tutto il necessario per l'accoglienza e variano da 80 a 110 mq. di superficie, meglio specificati di seguito:  A) Casa Colonica suddivisa in 5 appartamenti della seguente tipologia: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno. Piano terra: Locali conviviali, lavanderia, bagni ad uso della piscina, ripostiglio e magazzini vari. B)  Casa Colonica composta da cantina, ripostiglio al piano seminterrato; 4 camere e bagno al piano primo; Mansarda al piano secondo. C) Ex tabaccaia costituita da 2 appartamenti composti da soggiorno-pranzo, 2 camere e bagno. D) Casale storico composto da 2 appartamenti e da mq. 70 da ristrutturare. Ampio parcheggio e annessi agricoli per mq. 350 circa. Area a comune dove insiste la piscina (16x8) e tutto il necessario per garantire un soggiorno all'insegna del relax e del confort. Wi-Fi, Telefono ecc. Tutti gli appartamenti sono muniti di riscaldamento ed in 3 appartamenti c'è anche il focolare. La proprietà è stata ristrutturata nel 2008 ed è stata fatta nel rispetto e recupero dello stile Toscano, mantenendo soffitti con travi in legno e sabbiatura della pietra. Porte ed infissi in legno massello. L'arredamento della struttura è tutta in arte povera Toscana.  La posizione è strategica, co immersa nel verde per godere di privacy e silenzio, ma comoda per raggiungere la statale e  le città d'arte...Pienza, Sinalunga, Montepulciano, Cortona, Siena, Arezzo, Val D'orcia ecc. In caso di necessità, i proprietari sono disponibili ad affiancare l'acquirente, per far si che la struttura possa esprimere al meglio le sue potenzialità. (Catastalmente gli immobili sono A/3 - D/10 e C/6) Prezzo negoziabile, anche in funzione della modalità di pagamento