Villa

**San Sperate – Indipendente uso civile abitazione su lotto di 3.500 mq**

A soli 130 metri dal centro abitato di San Sperate, proponiamo in vendita un interessante indipendente da ristrutturare con terreno di circa 3.500 mq e accesso diretto da strada asfaltata.

All’interno della proprietà è presente un fabbricato ad uso abitazione di circa 45 mq completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare una soluzione abitativa immersa nella tranquillità ma a pochi passi dal paese.

La proprietà dispone già di:

* pozzo;
* allaccio elettrico;
* comodo accesso carrabile.

Ottima opportunità anche per chi desidera sviluppare un nuovo progetto: è infatti possibile demolire il fabbricato esistente e ricostruire un’abitazione al centro del lotto, realizzando un trivano di circa 60 mq con ampie verande coperte sui quattro lati.

Attraverso i render presenti nell’annuncio proponiamo un esempio di possibile ristrutturazione e valorizzazione dell’immobile.

Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazio esterno e la possibilità di personalizzare la propria casa in un contesto riservato e facilmente accessibile.

**Prezzo: € 59.000**