Villa

POSIZIONE GEOGRAFICA

Ubicata in un contesto sicuro e tranquillo, immersa nella natura ma non isolata, con altre ville nelle vicinanze, a 4 km dal centro abitato e a 2 km dall’ aeroporto “Gino Lisa”.

DESCRIZIONE DEI FABBRICATI

La proprietà è composta dalla villa principale, da una dependance e da un fabbricato con tettoia.

LA VILLA PRINCIPALE

Villa unica nel suo genere con una superficie di 341 mq, disposta su due livelli.

Il piano terra ospita l’ingresso con disimpegno, bagno, sala da pranzo con camino, cucina abitabile, un ampio salotto esterno con vetrata panoramica sul giardino, una camera/studio con bagno privato.

Al piano superiore raggiungibile con scala interna è situata la zona notte suddivisa in tre camerette con rispettivi bagni privati e camera matrimoniale con camino, cabina armadio e bagno.

DEPENDANCE

Adiacente alla villa, con una superficie di 178 mq, suddivisa in quattro mini appartamenti ed un appartamento di 65 mq, indipendenti tra loro e totalmente arredati, oltre locale lavanderia e zona tecnica.

FABBRICATO

Completa la soluzione un fabbricato di 200 mq con tettoia di 100 mq da ristrutturare e con la predisposizione per realizzare 8 mini appartamenti indipendenti tra loro.

STATO E FINITURE

L’intera proprietà è stata recentemente e finemente ristrutturata e presenta pannelli fotovoltaici e solare termico oltre impianto di allarme volumetrico e perimetrale

SPAZI ESTERNI

La proprietà è completamente recintata e con doppio ingresso, presenta giardino ben curato e piantumato con alberi di ulivo che garantiscono la massima riservatezza alla piscina, formando una magica cornice.

UTILIZZO E POTENZIALITA’

La villa è dotata di ogni comfort ed è rifinita elegantemente, è perfetta per chi sente il bisogno di vivere in un contesto naturale, riservatissimo ma allo stesso tempo a due passi dal centro abitato con tutti i generi di prima necessità.

La sua posizione geografica è strategica per chi vuole raggiungere in poco tempo il Gargano.

La presenza di tre fabbricati distinti e indipendenti rende la proprietà perfetta anche come attività ricettiva.