Villa

Affascinante Villa di fine ottocento recentemente restaurata, sviluppata su quattro livelli per complessivi 467 mq con 19 vani. Località Cantoniera – Latera – Viterbo.

Accessibile attraverso 3 ingressi, di cui il principale con camino, al suo interno presenta complessivamente 6 Camere da letto, una grande cucina principale ed un’altra al piano inferiore con forno a legna e barbecue, tre saloni con camini, sala da pranzo, 5 bagni di cui 4 per le camere ed uno al piano terra
Complessivamente la proprietà e’ composta da 6 fabbricati tra villa principale e annessi e 5 particelle di terreno oltre a quella relativa al parco che circonda la villa

4 fabbricati oltre annessi per 59 mq., terrazze e parco con prato ed alberi ad alto fusto,
Piscina mt. 14 x 7 profonda 120/240 cm con locale spogliatoio e bagno mq. 16.
Completano la proprietà circa 8 ettari di terreno collinare con uliveto di 33 alberi e piccolo castagneto.

Contesto :
Questa affascinante residenza di fine ottocento è situata al centro dell’altipiano dell’Alta Tuscia, a circa 600 mt. slm, tra Lazio, Umbria e Toscana, a soli 5 minuti dal Lago di Bolsena, il più grande lago vulcanico d’ Europa.
Non lontano dal mare della Costa Maremmana e da città come Siena, si trova a pochi Km. da Pitigliano, Sorano e Sovana, a mezz’ora dalle Terme di Saturnia ed Orvieto, Tuscania e Tarquinia in posizione strategica in una regione ricca di interessanti itinerari naturalistici ed enogastronomici: la strada dei Vini dell’Alta Tuscia, la via Francigena ed i Sentieri dei Briganti dove si scoprono interessanti necropoli etrusche perse nelle campagne. Un posto ideale per chi ama il benessere e la natura.

Dati Catastali FABBRICATI TOTALI 6
Comune di LATERA (E467) (VT) Indirizzo: LOCALITA' CANTONIERA
Piano T-S1 Categoria A/2, Classe 3, Consistenza 8,5 vani 195 m2 Totale escluse aree scoperte : 195 m2
Rendita: Euro 702,38
Categoria A/2, Classe 3, Consistenza 10,5 vani Dati di superficie: Totale: 272 m2
Rendita: Euro 867,65,
Categoria C/2, Classe 5, Consistenza 23 m2 Dati di superficie: Totale: 26 m2
Rendita: Euro 34,45
Categoria C/6, Classe 1, Consistenza 6 m2 Dati di superficie: Totale: 7 m2
Rendita: Euro 3,72
Categoria C/6, Classe 1, Consistenza 12 m2 Dati di superficie: Totale: 12 m2
Rendita: Euro 7,44
Categoria C/2, Classe 5, Consistenza 18 m2 Dati di superficie: Totale: 23 m2
Rendita: Euro 26,96
TERRENI TOTALI 6
Superficie: 59.257 m2 Particella con qualità: SEMINATIVO di classe 3
Superficie: 6.090 m2 Particella con qualità: SEMIN ARBOR di classe 3
Superficie: 1.660 m2 Particella con qualità: CAST FRUTTO di classe 2
Superficie: 1.727 m2 Particella con qualità: SEMINATIVO di classe 3
Particella divisa in 2 porzioni Superficie: 9.130 m2
Superficie: 217 m2 Particella con qualità: SEMINATIVO di classe 3

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