Descrizione

PREZZO DI VENDITA: 457,00 ?/MQ!
VISIONABILE INTERNAMENTE PREVIO APPUNTAMENTO.
CESINALI (AV). A ridosso del pieno centro di Cesinali, in posizione tranquilla ma strategica, proponiamo intero stabile di circa 700 mq totali, così sviluppato:
- piano 1 e 2 abitativo, formati da 4 quadrilocali di 125 mq l'uno circa, tutti così composti: salone, cucina, 3 camere da letto e 2 bagni.
- piano terra formato da 2 locali, di oltre 200 mq totali, con 4 ingressi, attualmente adibiti a deposito.
- Piazzale pavimentato di circa 2000 mq di pertinenza dello stabile, ottimo come area di carico/scarico merci e deposito mezzi, in piccolissima parte riservato ai posti auto degli appartamenti.
I QUATTRO APPARTAMENTI ED UN LOCALE AL PIANO TERRA PRODUCONO UNA RENDITA MENSILE DI € 2.100,00, PARI A 25.200,00 € ANNUI. ( ROI: 7,9% DA IMPLEMENTARE) (INQUILINI STORICI, REFERENZIATI E BUONI PAGATORI).
OTTIMO INVESTIMENTO PER AZIENDE COSTRUTTRICI, questo stabile potrà incrementare il proprio valore nel tempo! Sfruttando l'ampia metratura interna, potrai creare ulteriori unità abitative al piano terra, oppure creare dei box auto sfruttando gli ingressi già esistenti.
L'ampia area esterna pavimentata potrà essere facilmente riqualificata creando degli spazi verdi e attrezzati per i residenti, trasformando l'intera proprietà in un parco residenziale chiuso!
La proprietà infatti è già completamente recintata e chiusa da cancello carrabile elettrico!
E' possibile visionare l'immobile, previo avviso telefonico al 3389925399 o al 3899846520, dal lunedì al venerdì dalle ore 9:00 alle ore 13:30 e dalle 16:00 alle 20:00 ed il sabato dalle 9:00 alle 13:30.