Rustico - Casale

CORTONA, FRATTICCIOLA.
Quella che oggi ti propongo IN ESCLUSIVA, è una casa singola posta in posizione collinare panoramica, con ottima esposizione.

Mille metri quadrati di prato con olivi e alberi da frutto, si sviluppano su tre lati intorno alla casa, un edificio su due livelli realizzato negli anni sessanta che necessita di ristrutturazione specialmente nel piano terra

Al piano terra abbiamo un ambiente a destinazione cucina, i fondi e la cantina (di altezza adeguata a realizzare ambienti abitativi), oltre al locale tecnico; al piano primo, a cui si accede tramite una scala esterna, troviamo l'abitazione, un luminoso trilocale composto da due camere, un soggiorno, una cucina, un bagno e una grande terrazza.

All'esterno la proprietà è completata da un annesso totalmente da ristrutturare, che è possibile anche recuperare come volume.

La proprietà può essere un'ottima soluzione sia come abitazione che per investimento, in quanto il prezzo di acquisto consente di realizzare una buona ristrutturazione ed ottenere una villetta che acquisterà un notevole valore di mercato.

Classe Energetica: E EPI: 150,83 kwh/m2 anno

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