Villa

MONTENERO VILLA

<hr>Ns Esclusiva: Novità sul Mercato

<hr>POSIZIONE GEOGRAFICA

L' immobile si trova a Montenero Basso : uno tra i quartieri residenziali piu' ricercati della zona sud di Livorno; ben collegato alle principali arterie stradali e comodità della zona!

<hr>DESCRIZIONE DELL IMMOBILE

Trattasi di un elegante VILLA in ottime condizioni ed eccellentemente rifinita ;

L'immobile e' completamente INDIPENDENTE su tutti i quattro lati, circondata da uno spazioso e curato giardino sul quale e' stata elevata una bellissima e spaziosa piscina a sfioro !

L' edificio, realizzato su di un terreno di 4000 mq , presenta una metratura di circa 520 mq ed e' disposto su due livelli ; essendo suddiviso in tre unità abitative, un deposito ed una spaziosa autorimessa, e' ideale per nuclei familiari legati da una stratta parentela, ma la configurazione e le varie entrate, lascia per ogni unità una perfetta privacy ;

Al Piano Terreno: si trova l'abitazione piu' prestigiosa, di grande metratura composta da ampi spazi destinati a zona giorno ; senza ostacoli visivi, dall' ingresso si passa alle due zone soggiorno ed alla zona pranzo / cucina; lateralmente lo studio e l'antibagno ed il primo sevizio ed infine accediamo alla zona notte dotata di quattro camere, doppi servizi e vari disimpegni;

l' unità abitativa e' circondata da un balcone perimetrale con affaccio sugli spazi verdi della villa ed una bellissima e comoda terrazza di 50 mq ;

Al Piano sottostante , fronte piscina e sempre con bellissima vista sul verde, possiamo trovare gli altri due appartamenti composti il primo da grande soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta e bagno finestrato ed il secondo da soggiorno, bagno e vano pluriuso;

Le unità sono corredate da locali tecnici, magazzino ed autorimessa accessibile da cancello carrabile ;ampi spazi, e ottime rifiniture ;

Data l enorme metratura a disposizione, e la presenza del ampio giardino; l' immobile presenta un ottima opportunità per un frazionamento interno; in due o piu unità immobiliari preservando sempre una comoda indipendenza tra le stesse; a testimonianza di questo; vanta anche tre diversi civici su strada!

<hr>DETTAGLI!

RIF: 558<hr>Classe Energ D ipe 74,18 kwh/ anno e Classe enrg E ipe 86,08 Kwh/anno

Richiesta: 2.100.000 euro