Descrizione

Appartamento in vendita, situato in Corso Umberto I, nel cuore pulsante di Marano, a breve distanza dal celebre corso principale di Via Merolla.

L'immobile è collocato al secondo piano all'interno di una corte, garantendo tranquillità e comodità in un contesto centralissimo.

L'ingresso nell'ampio salone, arricchito da balcone introduce a un'accogliente zona cottura con finestra, seguita da una camera da letto e bagno completo con doccia e vasca idromassaggio.

La ristrutturazione datata 2009 conferisce all'appartamento uno stile moderno e curato.

Attualmente locato fino a gennaio 2028, l'appartamento rappresenta un'opportunità interessante per gli investitori.

All'interno, una scala a chiocciola conduce a un ampio terrazzo di copertura pavimentato di 60 mq, dotato di un pratico angolo cucina, rendendolo ideale per momenti di relax all'aperto e intrattenimenti.

Questa proposta è perfetta per una coppia che desidera vivere nel cuore della città o per chi cerca un investimento con un potenziale reddito annuo di 6.600€ con rendita di circa 5%.

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