Villa

Proponiamo una splendida villetta situata in una delle zone più tranquille e verdi di Padova Sud: via Carnia, 16L, quartiere Mandria.
La villetta si sviluppa su due livelli e vanta spazi ampi, funzionali e ben distribuiti.
Al piano terra si accede a una luminosa zona living con cucina open space, ideale per chi ama ambienti moderni e conviviali. E' inoltre presente una seconda stanza versatile, perfetta da utilizzare come secondo soggiorno, cucina separata, studio o area fitness, a seconda delle proprie esigenze. Completano il piano il locale lavanderia, 1 bagno e il garage con accesso diretto all'abitazione.
La zona notte, raggiungibile tramite un vano scala disimpegnato (adatto anche all'installazione di un eventuale ascensore), comprende tre camere matrimoniali, due bagni finestrati e un ripostiglio. La camera padronale è dotata di cabina armadio e bagno esclusivo.
L’esposizione a sud-est regala una luminosità naturale in ogni ambiente e una meravigliosa vista sui colli euganei.
Con un giardino privato di ben 482 mq, questa proprietà offre la possibilità di creare un’area relax esterna e di ricavare posti auto.
L’immobile, progettato con particolare attenzione al risparmio energetico in classe A4, è dotato di impianto fotovoltaico da 5,8 kW, sistema di ventilazione meccanica controllata, riscaldamento a pavimento e raffrescamento.
Consegna in 90–120 giorni dalla scelta finiture.

Posizione e Servizi
Il quartiere garantisce una vita tranquilla senza rinunciare alla vicinanza ai servizi urbani. Essa si trova a pochi passi da: asili, scuola elementare, zona parrocchiale, supermercati, palestra; rendendola ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale pratico e a misura di famiglia.
Comoda anche ai principali mezzi pubblici, con il capolinea della linea 22 a pochi minuti a piedi, e ben collegata alle tangenziali e alla città, a 5km dal centro di Padova e a 2km Abano Terme.

Vendita diretta Menin Costruzioni
Per maggiori informazioni e per visitare il cantiere senza impegno, anche nel fine settimana, contattaci:
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