Rustico - Casale

GAVORRANO (GR) Dintorni, azienda agricola vitivinicola di circa 87 ettari di terreno con podere, cantina e rimessa attrezzi.
I terreni hanno giacitura collinare e sono così suddivisi:
- 12 ettari di vigneti specializzati di qualità Sangiovese, sirah, alicante, viogner iscritto alla DOC MAREMMA TOSCANA;
- 4 ettari circa di oliveto in produzione
- 8 ettari di terreno seminativo di composizione medio/argillosa vocati ad ogni tipo di coltivazione;
- 6,6 ettari di noccioleto di crescente produzione;
- 50 ettari di bosco di varie essenze xerofile arbustive della macchia mediterranea;
- 6,6 ettari di resede
Casa padronale in pietra di 895 mq su tre livelli così suddiviso:
- piano terra ampio locale ad uso sala con camino in marmo, bagno piastrellato, soggiorno con camino ed un locale adibito ad esposizione e degustazione prodotti oltre a soppalco di circa 21 mq. Sempre a piano primo abbiamo un corpo di fabbrica composto da grande salone destinato a locale presentazione e degustazione vino e prodotti aziendali oltre che da un piccolo locale di servizio collegato.
- piano primo disimpegno, tre camere ed uno studio, tutti dotati di servizi.
- piano interrato con due ampi locali indipendenti, una cantina di invecchiamento ed una rimessa macchine ed attrezzature entrambi accessibili da due portoni in legno massello.

Fabbricato di 180 mq composto da cantina di vinificazione con w.c., rimessa macchine e attrezzi.
Fabbricato di circa 42 mq adibito a locale tecnico e deposito prodotti agricoli.
L'azienda viene ceduta completa dei macchinari per la coltivazione e la conduzione dell'azienda e delle attrezzature per la coltivazione del terreno, la vinificazione e l'invecchiamento

Posizione collinare panoramica.
Classe Energetica: G