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1 / 5
Vendita
Villa
Villa
Via Fran Doflein, Roma, Roma (si apre su Google Maps in una nuova scheda)Zona: Monte Migliore (Trigoria, Castel Romano)
Buon Prezzo: 21% sotto la media
410
mq
5+
Locali
5
Camere
3
Bagni
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AccediDescrizione
RIF: MONTE MIGLIORE -
Roma - via Fran Doflein - Monte Migliore
Elegante e riservata villa padronale di 336 mq, con tre manufatti pertinenziali (adibibili a destinazioni residenziali/ricettizie) per un totale di 80 mq, immersa in un rigoglioso parco di 5.000 mq con suggestiva vista panoramica sul Parco Naturale “Decima – Malafede”, destinato in parte a giardino dell’abitazione con alberi ad alto fusto, e per la restante parte coltivato ad ulivi anche secolari:
- piano terra: ampio ingresso, salone di rappresentanza con camino, spaziosa cucina a giorno, zona pranzo, una cameretta e bagno ospiti;
- piano primo: office, ampio disimpegno, tre camere da letto matrimoniali, bagno e balcone;
- piano secondo: ampia camera da letto, ripostiglio e bagno. Possibilità di frazionamento in due unità immobiliari e di scorporo di una parte del parco.
La posizione strategica e riservata, i comodi collegamenti con il GRA, con Castel Romano e con il mare rendono adatto l’investimento sia per un uso residenziale che per ogni altra destinazione dove gli ampi spazi esterni, la tranquillità, la natura e la privacy sono elementi essenziali.
Roma - via Fran Doflein - Monte Migliore
Elegante e riservata villa padronale di 336 mq, con tre manufatti pertinenziali (adibibili a destinazioni residenziali/ricettizie) per un totale di 80 mq, immersa in un rigoglioso parco di 5.000 mq con suggestiva vista panoramica sul Parco Naturale “Decima – Malafede”, destinato in parte a giardino dell’abitazione con alberi ad alto fusto, e per la restante parte coltivato ad ulivi anche secolari:
- piano terra: ampio ingresso, salone di rappresentanza con camino, spaziosa cucina a giorno, zona pranzo, una cameretta e bagno ospiti;
- piano primo: office, ampio disimpegno, tre camere da letto matrimoniali, bagno e balcone;
- piano secondo: ampia camera da letto, ripostiglio e bagno. Possibilità di frazionamento in due unità immobiliari e di scorporo di una parte del parco.
La posizione strategica e riservata, i comodi collegamenti con il GRA, con Castel Romano e con il mare rendono adatto l’investimento sia per un uso residenziale che per ogni altra destinazione dove gli ampi spazi esterni, la tranquillità, la natura e la privacy sono elementi essenziali.
Caratteristiche
Ascensore
No
Stato
Buono / Abitabile
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Servizi e accessori
Caminetto
Cancello elettrico
Esposizione esterna
Fibra ottica
Impianto di allarme
Impianto tv singolo
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Porta blindata
VideoCitofono
Referente
Habitat Roma - di Guadagni e Zaia
Storico
Pubblicato
15 Jan 2026
Disattivato
01 Aug 2026
Sul mercato
205 giorni
ID Annuncio
106926175
