Rustico - Casale in vendita a Figline e Incisa Valdarno - via di Gaville, 280 mq

Tuscan Haven & Private EstateUn'oasi di charme ed eleganza tra i vigneti e le colline del ChiantiIn una delle cornici paesaggistiche più iconiche ed esclusive al mondo, a soli 12 km dal celebre borgo di Greve in Chianti e a breve distanza dalla storica città d'arte di Firenze, sorge questa proprietà di straordinario fascino, immersa in un parco privato di circa sei ettari.
La tenuta gode di un'esposizione solare privilegiata e di una posizione dominante, intima e riservata ma perfettamente collegata ai principali centri della Toscana.
Le ResidenzeLa proprietà si articola in due distinte ville indipendenti, ognuna servita da un proprio accesso carrabile privato, ideali per garantire assoluta privacy agli ospiti o per accogliere due nuclei familiari nel massimo del comfort.
La Villa Padronale (ca. 150 mq) Tipica colonica toscana dall'eleganza senza tempo, disposta su due livelli. Il piano terra accoglie gli ospiti con uno scenografico loggiato esterno, un salone di rappresentanza impreziosito da un camino tradizionale, una cucina ed un'area lavanderia. Al piano superiore, la zona notte offre tre eleganti camere da letto e due bagni raffinati.
La Residenza Contemporanea Un'unità di recente realizzazione, pensata con criteri architettonici attuali e finiture di pregio. Al piano terra ospita un ampio garage/dependance multifunzionale, mentre il piano superiore si apre su una luminosa zona living con grandi aperture panoramiche, due camere da letto ed un bagno curato nei minimi dettagli.
ambedue le proprietà sono servite da acquedotto comunale e gas metano
Il Parco e la Private SPAL'esterno è un inno alla macchia mediterranea e alla tradizione toscana:
2 Ettari di Giardino Recintato: Piantumati con cipressi secolari, ulivi in produzione e piante da frutto.
4 Ettari Aggiuntivi: Suddivisi tra terreno seminativo e suggestivo bosco privato.
Open-Air Wellness Zone: A servizio esclusivo della tenuta, una meravigliosa vasca idromassaggio in muratura di circa 10 mq con acqua riscaldata, perfettamente integrata nel paesaggio per vivere momenti di puro relax in ogni stagione dell'anno.
Position & ConnectionsPosizionata nei pressi del pittoresco borgo di Gaville (300 m s.l.m.), celebre per il suo microclima asciutto e le giornate soleggiate:
Greve in Chianti: 15 min
Firenze: 30 min | Aeroporto di Firenze-Peretola: 40 min
Siena / Arezzo: 35–40 min
Versilia (Forte dei Marmi, Viareggio): 1h 30 min
Trattativa Riservata / Informazioni e visite su appuntamento.