Appartamento

Bilocale+giardino+garage+!!!!!LICENZA TURISTICA!!!!!
Se lavori nel settore del turismo,non farti scappare questo immobile.....
questo bilocale con licenza turista per 4 posti letto genera una rendita che va dai 3700 ai 4200 euro al mese con un tasso di occupazione di 280gg l'anno.
chi è del settore sa bene che tutta la provincia di Bolzano ha bloccato il rilascio delle licenze per affittacamere e senza questa correlata di CIN non si può lavorare con i vari portali OTA come Booking e AirBnB.
Limmobile si trova al piano terra ed è composto da un ingresso che ci introduce nel soggiorno con ampio angolo cottura, dal quale è possibile uscire sul terrazzo coperto e al giardino privato.
La camera da letto matrimoniale è spaziosa e confortevole,mentre il bagno finestrato da la possibilità di rilassarsi nella vasca idromassaggio.
A concludere l'offerta una cantina standard finestrata e un garage privato con porta sezionale elettrica appena montata.......

Il vero punto di forza di questo immobile non è solo il giardino o la posizione centrale in cui si trova,ma è la licenza turistica....

Se desideri vivere nel centro di Merano e avere un tranquillo rifugio verde tutto per te o investire nel settore del turismo questo immobile è l'ideale.....

- Superficie 52 mq
- Piano: terra (con ascensore)
- Stato appartamento: Ristrutturato nel 2023
- Stato condominio: Ottimo
- Riscaldamento: Caldaia a gas autonomo
- Esposizione principale: est / ovest
- Arredo: Si
- Disponibilità: Immediata