Attico - Mansarda

** Attico Elegante in Vendita su Via Canova - Zona Nord **

Benvenuti in questo splendido attico mansardato alto, situato nella prestigiosa Via Canova, nella rinomata zona nord della città. Questo appartamento di 115 m² è stato completamente ristrutturato alla fine del 2023, offrendo rifiniture signorili e un comfort senza pari. La ristrutturazione ha coinvolto tutti i bagni, il terrazzo e l'impiantistica, garantendo un'abitazione moderna e funzionale.

L'attico si distingue per il suo ampio soggiorno a doppia esposizione, che permette una luminosità naturale straordinaria. La cucina abitabile con isola è perfetta per chi ama cucinare e ricevere ospiti, con un'uscita diretta sul terrazzo panoramico, ideale per cene all'aperto o momenti di relax. La camera da letto padronale è un vero e proprio rifugio di lusso, completa di bagno privato e vasca idromassaggio.

La seconda camera da letto matrimoniale è altrettanto spaziosa e confortevole. Un ulteriore bagno, un ingresso accogliente e un corridoio ben organizzato completano la disposizione interna. L'appartamento è dotato di tre balconcini, pavimenti in parquet di alta qualità e armadi a muro che offrono ampio spazio di stoccaggio.

Situato al quarto piano di un edificio con ascensore, l'attico gode di un orientamento sud-ovest che assicura una vista mozzafiato e una luce naturale costante. Il riscaldamento è elettrico a gas naturale e l'appartamento è dotato di aria condizionata per garantire il massimo comfort in ogni stagione. La classe energetica D con un consumo di energia di 185,04 kWh/m² all'anno rende questa proprietà efficiente dal punto di vista energetico.

Non perdere l'opportunità di vivere in questo attico unico nel suo genere, dove ogni dettaglio è stato curato con la massima attenzione. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di persona tutto ciò che questa meravigliosa proprietà ha da offrire.

** Caratteristiche Principali:
- Zona Nord, Via Canova
- Appartamento mansardato alto
- Terrazzo panoramico
- Completamente ristrutturato (fine 2023)
- Rifiniture signorili
- Soggiorno a doppia esposizione
- Cucina abitabile con isola e uscita sul terrazzo
- Camera da letto padronale con bagno privato e vasca idromassaggio
- Seconda camera da letto matrimoniale
- Bagno aggiuntivo
- Tre balconcini
- Pavimenti in parquet
- Riscaldamento elettrico a gas naturale
- Aria condizionata
- Classe energetica D (185,04 kWh/m² anno)
- Piano 4 con ascensore
- Orientamento sud-ovest