Descrizione

Splendida villa a schiera con giardino esclusivo, di fronte al centro commerciale L'ARCA. CLASSE ENERGETICA B, POMPA DI CALORE, IMPIANTO FOTOVOLTAICO 8 KW con pannelli solari.
Il silenzio, la pace, l'assenza di traffico, il verde (due parchi contigui) circondano e caratterizzano l'immobile, vero paradiso di quiete e serenità al centro città.
Si trova esattamente nel punto in cui la circonvallazione interseca l'asse attrezzato unitamente all'intersezione della Statale e della Bonifica. Tre minuti contati per raggiungere l'Ospedale Civile di Pescara.
Terminati i lavori relativi del Superbonus 110% che hanno previsto integrali interventi di adeguamento sismico, cappotto termico, sistemazione balconi, isolamento del solaio della copertura oltre all'installazione di infissi in PVC a taglio termico e caldaia a condensazione e, soprattutto, pompa di calore e pannelli solari.
Due Ingressi contrapposti ognuno con ampi parcheggi condominiali sempre liberi.
Internamente la villa a schiera è cosi distribuita:
PIANO TERRA: corte esterna recintata con acqua bonifica e ampio garage ovvero taverna-garage abitabile da 70 mq con bagno,
PIANO RIALZATO: ampio soggiorno living, cucina/sala da pranzo, bagno, due grandi balconi luminosissimi contrapposti, accesso tramite scale al giardino di proprietà ovvero da piano terra tramite scale interne;
PRIMO PIANO: disimpegno centrale, tre camere da letto, un bagno grande e due balconi accessibili da ognuna delle camere;
SECONDO PIANO: intera zona aperta ma divisibile con bagno e 4 finestroni di illuminazione dal tetto.
ESTERNO: Esternamente la soluzione si presenta in ottime condizioni, con i lavori appena terminati del Superbonus 110% al quale si è aggiunto il rifacimento, sia a livello strutturale sia a livello estetico, dell'intera villa anche e soprattutto dell'impianto elettrico ed idraulico ampiamente certificati. Porte, termosifoni, balconi, autoclave, completamente nuovi.<hr>
POSIZIONE: L'immobile si trova di fronte al Centro Commerciale L'Arca, sono presenti anche parchi giochi, scuole e ristoranti. La zona è residenziale, nata in contemporanea con il centro commerciale. La vicinanza a punti strategici quali svincoli di viabilità extraurbana e passaggio di mezzi pubblici consente lo spostamento con estrema facilità da una parte all'altra della città.
Parcheggi sempre disponibili.
CINQUE BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:
Superbonus 110% e completa ristrutturazione interna certificata.
Giardino su ingresso principale e corte esterna su ingresso secondario.
A due passi da parchi giochi, scuole e dal Centro Commerciale L'Arca.
Contesto residenziale esente da traffico e rumori ma con tutti i servizi e mezzi pubblici compresi, accesso diretto a circonvallazione, asse attrezzato, bonifica, centro citta'.