Appartamento in vendita a Folignano - Via Cosenza, 20, 105 mq

Appartamento di circa 85 mq situato al primo piano di una piccola palazzina di sole sei unità, in contesto silenzioso e residenziale, In zona Villa Pigna Alta di Folignano, a pochi minuti da Ascoli Piceno,

L’immobile è caratterizzato da ambienti ben distribuiti, con una vista panoramica aperta verso la città e le colline circostanti.
L’ingresso si apre su un soggiorno con camino, dal quale si accede a un terrazzo di 12 mq, perfetto per pranzi all’aperto o momenti di relax.

La cucina abitabile, separata dalla zona giorno, è spaziosa e dispone di un balcone di 4,5 mq esposto a sud, che garantisce ottima luminosità. L’arredo della cucina è incluso nella vendita, una soluzione pratica per chi desidera abitare l’immobile da subito senza ulteriori spese.

La zona notte comprende una camera matrimoniale, una seconda stanza ideale come cameretta o studio, e un bagno finestrato con vasca. La doppia esposizione assicura una buona ventilazione in ogni ambiente.

Completano la proprietà:

Garage di 22 mq situato proprio di fronte all’ingresso principale dello stabile, comodo per l’utilizzo quotidiano.

Fondaco finestrato di circa 3,5 mq, ideale come cantina o deposito.

Il condominio, tranquillo e ben mantenuto, non dispone di ascensore, ma l’appartamento, essendo al primo piano, è facilmente accessibile. Le spese condominiali sono contenute e il contesto circostante è caratterizzato da edifici bassi, verde e facilità di parcheggio esterno.

La posizione è strategica: zona residenziale silenziosa, vicina ai principali servizi — supermercati, scuole, farmacie, impianti sportivi e fermate autobus — tutti raggiungibili in pochi minuti di macchina.
Il centro di Ascoli Piceno è a circa 7 minuti di auto, mentre i collegamenti con la superstrada Ascoli-Mare rendono comodi anche gli spostamenti verso la costa.

L’immobile rappresenta una soluzione ideale per famiglie o coppie che desiderano vivere in un contesto tranquillo, con buoni spazi, garage e terrazzo panoramico.
Ottima anche come prima casa o investimento in una zona stabile e ben servita, dove la richiesta resta sempre costante.