Rustico - Casale

Un classico in chiave moderna.
Immerso nella suggestione della corona di colline che circondano il golfo di Salò, a confine con la Valtenesi, territorio di grande valore ambientale e di rinomata produzione di vini, abbiamo trovato un antico cascinale al quale si accede percorrendo una magnifica strada privata che si snoda accanto ad un ruscello, attraversando un bosco. Una antica struttura che si sviluppa su due piani è ora in vendita. Anticamente utilizzata sia come abitazione che per il ricovero di bestiame, rinasce ora attraverso un progetto di grande versatilità, che prevede cinque appartamenti per la locazione estiva ma che può configurarsi come casa padronale unifamiliare o come abitazione per due nuclei. La progettazione è stata studiata in ogni minimo dettaglio intuendo il futuro realizzo di un superbo edificio classico rivisitato in chiave moderna attraverso l'uso di grandi vetrate che permettono di godere della vista della natura e di scorci di vista sul lago. La collocazione della piscina è stata studiata per essere attuata in una posizione privilegiata con massima esposizione al sole e con vista su uno scenario comprendente il lago e il dolce andamento delle colline. Il progetto, già approvato, attualmente prevede una realizzazione nel rispetto del vincolo conservativo che caratterizza l'edificio, confermando una metratura di 500 mq ca. ed include balconi, terrazzi, logge, soppalchi e altri vani accessori. Il garage della struttura è di mq. 150 ca. rendendosi adatto ad ospitare un numero considerevole di vetture.
La richiesta per l'immobile con il progetto approvato e mq. 5000 ca. di terreno è di euro 950.000
La richiesta, da intendersi a parte rispetto al prezzo del casale, per l'appezzamento di terreno di mq. 12.000 ca. con destinazione uliveto in produzione ( numero olivi 300), facilmente accessibile con mezzi agricoli e servito da acqua del pozzo è di euro 350.000.