Attico - Mansarda

Proponiamo alla vendita un appartamento attico signorile caratterizzato da un ampio balcone terrazzato a livello con porticato coperto che lo circonda nelle sue quattro esposizioni.

Questo appartamento molto luminoso e dalle rilevanti dimensioni dispone di un doppio ingresso che permette la quasi totale autonomia di due indipendenti idealmente divisi da una sola porta di passaggio. Entrando in questo accogliente e confortevole appartamento si ha da subito la sensazione di una dimora signorile dai chiari ed evidenti elementi distintivi con una disposizione degli ambienti classica ma al contempo efficiente tra zona giorno e zona notte.

La zona giorno dispone di un grande soggiorno living caratterizzato da un pavimento in caldo parquet in massello ed un ulterione grande salone di rappresentanza con invece un pavimento di ceramica finemente decorata, inoltre ac completare questa grade zona ci sono un locale bagno, un locale lavanderia e una zona cottura chiusa con veranda giorno.

La zona notte è caratterizzata da tre grandi camere da letto di cui una con bagno en-suite, inoltre uno studio che dispone del secondo ingresso e non per ultimo un ambiente cucina abitabile. Quasi tutti gli ambienti si affacciano sul grande balcone terrazzato in gran parte coperto che permette di essere fruibile e vivibile in ogni stagione dell'anno, un notevole spazio esterno con anche una gradevole vista su di un parco privato e dal quale è anche possibile godere della vista del Monte Etna.

Il contesto è signorile e la zona è ad alta densità abitativa e commerciale molto ben servita da scuole, aree destinate al verde pubblico e mezzi pubblici che ben la collegano al resto della città.

La metratura calpestabile di questa proprietà ha dimensioni oltre la media che si riduce commercialmente a poco più di 275 mq, In oltre un garage in area condominiale ben delimitata.

Questa nostra proposta risulta regolare urbanisticamente e dispone di tutte le conformità degli impianti.

Questo elagante appartamento oltre a prestarsi per una diversa disposizione di spazi interni in base al specifiche necessità come per esempio aumentare le camere da letto, si presterebbe anche per essere ufficialmente diviso in due distinte unità abitativein. Soluzione dunque indicata anche per due famiglie come per esempio genitori e figli o per chi avesse necessità di una dimora ad uso come residenza privata ed una altro per uno studio professionale comunicanti tra loro.