80.000 €

Descrizione

VIA GOBETTI: a due passi da C.so Galileo Ferraris, in ottima zona residenziale comoda a tutti i servizi (negozi, supermercato, ospedale e stazione), monolocale RISTRUTTURATO A NUOVO sito al secondo piano (fuori terra) di condominio con ascensore.

L'immobile è composto da: ingresso su locale unico con cucina a vista, antibagno e bagno ventilato attrezzato di doccia. No cantina. Tettoia condominiale per ricovero biciclette e ciclomotori.

L'immobile è stato dotato dei seguenti comfort abitativi:

porta blindata con chiusura a cilindro, avente una struttura con doppia lamiera in acciaio e rinforzi verticali;
controsoffitto con funzioni termiche ed acustiche;
pavimentazione isolata acusticamente;
serramenti profilo da 80 mm. in legno di pino lamellare con anta ribalta;
boiler elettrico per la produzione di acqua calda;

Riscaldamento centralizzato alimentato a gas metano con termovalvole. L'utilizzo dell'ascensore è subordinato al pagamento della quota condominiale.

L'immobile è dotato di RRE e di DICHIARAZIONE DI STATO LEGITTIMO a firma di professionisti abilitati che garantiscono l'assoluta regolarità urbanistica ed edilizia dell'immobile.

L'immobile è attualmente locato con OTTIMA RENDITA GARANTITA pari ad €uro 5400,00 annuali!

Il prezzo indicato è da considerarsi + IVA!